# Bâtiment d’entreprise à vendre in Puurs for € 1.050.000 Zimmo code: LP6SI ## Description Unité PME 665 m² dans un emplacement stratégique à Puurs. Cette unité comprend 390 m² d’espace d’entrepôt, complétés par une mezzanine de 85 m² (hauteur libre de 3,10 m, charge admissible de 500 kg/m²) et 190 m² de bureaux. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre de 6 m et est équipé d’une porte sectionnelle de 4 m de large sur 4,5 m de haut. Il dispose également d’aérothermes au gaz, de conduites d’air comprimé, d’une prédisposition pour un pont roulant ainsi que d’un raccordement électrique de 3 x 250 A. Les bureaux comprennent une salle de réunion, un open space, plusieurs bureaux individuels, des installations sanitaires ainsi qu’une cuisine avec espace repas. Le bâtiment a récemment fait l’objet d’une modernisation complète comprenant notamment le renouvellement de l’installation électrique et du système de protection incendie, l’installation d’une paroi vitrée sur la mezzanine, l’ajout de nouvelles fenêtres, une nouvelle cuisine et une remise en peinture complète. Grâce à sa nouvelle installation photovoltaïque composée de 38 panneaux solaires, le bâtiment affiche également d’excellentes performances en matière de durabilité. En outre, le bien dispose de 8 emplacements de parking privatifs, avec possibilité d’extension à 10 places. Sa situation privilégiée à proximité de l’A12, avec un accès rapide aux N16 et N17, garantit une excellente accessibilité vers Anvers, Bruxelles et Saint-Nicolas. L’occupant actuel, STIKR, poursuivra ses activités sur place et libérera le bâtiment au plus tard lors de la signature de l’acte authentique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au 03 225 03 03. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.050.000 - **Surface habitable**: 665m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 665m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 1.050.000 - **Prix/m²**: € 1.579 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260724-003922134-KNP-1 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 665m² - **Surface habitable**: 665m² - **Année de construction**: 2011 - **État**: Bon état - **Surface construite**: 70m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Dépôt**: 475m², dont 85 m² de mezzanine - **Mezzanine**: 85m² - **bureaux**: 190m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Lichterstraat 77 boîte B, 2870 Puurs ## Contact - **PANORAMA B2B Antwerpen** - PO, 2000 Anvers - Phone: 032250303 - Mobile: 032250303 - Website: