# Bien commercial à vendre in Puurs for € 409.000 Zimmo code: LSQ2G ## Description MAGNIFIQUE LOCAL COMMERCIAL MODERNE, IDÉAL POUR DIVERSES ACTIVITÉS, SITUÉ AU CŒUR ANIMÉ DE PUURS. Ce superbe espace commercial est situé au rez-de-chaussée d’une résidence prestigieuse à l’architecture moderne. Au cours des dernières années, le centre commercial de Puurs s’est développé pour devenir un noyau commercial attrayant et dynamique, offrant une belle variété de commerces de qualité, de restaurants, etc. Dans les environs immédiats, vous trouverez des enseignes telles que Pearle Opticiens, Standaard Boekhandel, Delhaize, Buen Gusto, Vitrine… Le local bénéficie d’une visibilité optimale grâce à une large vitrine de 6,5 m. L’agencement intérieur se distingue par ses finitions haut de gamme avec de grandes carreaux en céramique, ventilation D, climatisation, etc. Les hauts plafonds et les grandes baies vitrées offrent un éclairage naturel abondant. À l’arrière, vous trouverez une agréable terrasse. Disposition : espace commercial / local technique / WC / cabines d’essayage / coin cuisine - débarras / terrasse. Le bien est loué (bail commercial en cours) et constitue également une opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un investissement rentable. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 409.000 - **Surface habitable**: 111m² surface habitable - **Surface commerciale**: 105m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 409.000 - **RC**: € 1.458 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 12030-G-DBA_2017017800/EP14854/A001/D01/SD004 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 45 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Surface habitable**: 111m² - **Surface commerciale**: 105m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2022 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Dorpshart 23, 2870 Puurs ## Contact - **AXUS Vastgoed** - Dorpshart 8, 2870 PUURS - Phone: 03 298 02 02 - Website: