# Maison à vendre in Puurs for € 435.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNA98 ## Description Charmante maison soignée avec jardin, située dans un emplacement central et à proximité immédiate de toutes les commodités. La disposition est la suivante : hall d’entrée, séjour lumineux et cuisine attenante. Depuis la cuisine, vous avez accès au terrasse et au jardin via la véranda. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec douche et WC. Le deuxième étage a été aménagé en studio. Cet espace agréable peut être utilisé comme chambre supplémentaire, bureau ou pièce multifonctionnelle. La maison dispose également d’un très grand et sec sous-sol où se trouvent la buanderie et un espace de rangement supplémentaire. La toiture a été récemment rénovée. En 2018, toutes les fenêtres ont été remplacées. L’électricité est conforme à la norme AREI. Très bien située et centrale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 435.000 - **Surface habitable**: 169m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 469m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 435.000 - **Prix/m²**: € 928 - **RC**: € 787 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 289kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250115-0003506184-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 469m² - **Surface habitable**: 169m² - **Année de construction**: 1957 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est ## Disposition - **Étage 0** - **Salle de séjour**: 31m² - **Sous-sol**: 60m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Grenier**: 50m² - **Véranda**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address L. Van Kerckhovenstraat 58, 2870 Puurs ## Contact - **Vastgoed Michoel** - Hoogstraat 35 boîte 01, 2870 Puurs - Phone: +32495426652 - Mobile: +32495426652 - Website: