# Maison à vendre in Puurs for € 445.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQI55 ## Description Nobile, c'est la vie, le plaisir et l'art de vivre... au cœur de Puurs... Une composition résidentielle élégante avec un espace vert central. Le projet comprend 9 volumes architecturaux différents et distinctifs, chacun ayant sa propre identité visuelle. Grâce à la vaste gamme de types de logements proposés, chacun peut réaliser son rêve d'habitation. L'emplacement central en bordure du centre de Puurs, l'accessibilité facile et la proximité de la gare constituent un atout majeur. Nobile est synonyme de logement durable : pompes à chaleur avec chauffage au sol, ventilation de type D, énergie solaire pour les espaces communs... tout cela contribue à rendre votre maison presque autonome en termes d'énergie (BEN). Le jardin intérieur commun agrémenté d'une serre aménagée comme un pavillon est l'élément central et le plus attrayant. En outre, chaque logement dispose de son propre espace extérieur de qualité (jardin ou terrasse). Un parking souterrain est à disposition. Cette spacieuse maison familiale avec 4 chambres et une superficie de pas moins de 181 m² offre tout le confort nécessaire et est prête pour votre avenir. Rez-de-chaussée : hall d'entrée / toilettes / vaste séjour avec vue sur le jardin / débarras / cuisine équipée. 1er étage : couloir / 3 chambres / salle de bain 2e étage : 1 chambre / salle de bain avec douche / espace multifonctionnel avec terrasse attenante. Cette maison dispose également d'une terrasse (11,5 m²) et d'un jardin de 39,7 m² orienté sud-est. La maison sera livrée peinte et sera disponible lors de la signature de l'acte notarié. Prix hors TVA et droits d'enregistrement, frais de raccordement aux services publics. Possibilité d'achat sous le régime des 6 % de TVA. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 445.000 - **Surface habitable**: 181m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 445.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 15kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 12041-G-OMV-2019037302/EP07506/A001/D05 - **Étiquette énergétique**: A - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol — warmtepomp lucht-water ## Construction - **Surface habitable**: 181m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Espace de stockage**: 9m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 14m² - **Terrace**: 12m² - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Begijnhofstraat 29, 2870 Puurs ## Contact - **AXUS Vastgoed** - Dorpshart 8, 2870 PUURS - Phone: 03 298 02 02 - Website: