# Maison à vendre in Puurs for € 315.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSOWV ## Description Aujourd’hui, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison dotée d’une façade pleine de caractère située à Puurs. Cette magnifique façade fait partie du patrimoine protégé. La maison est idéalement située à quelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun. Son aspect authentique combiné à ses nombreux atouts font de ce bien un choix particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent une demeure unique, pleine de charme et de potentiel. L’entrée vous mène à un hall d’accueil magnifique qui donne accès au salon confortable avec coin repas. À l’arrière, vous trouverez la cuisine pratique avec une buanderie attenante, donnant directement sur le grand jardin. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres complètes et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. Un escalier fixe vous conduit à l’étage supérieur, qui offre de nombreuses possibilités pour créer des chambres supplémentaires ou un espace loisirs. De plus, la maison dispose d’un sous-sol pratique, idéal comme espace de rangement supplémentaire. Le grand jardin est un atout majeur de cette propriété. Profitez pleinement de vos moments de détente en savourant un apéritif dans cet espace agréable. À l’arrière du terrain, vous trouverez une allée qui débouche sur la Rode Kruisstraat. La façade pleine de caractère fait partie du patrimoine immobilier protégé. Êtes-vous à la recherche d’une maison de caractère ? N’hésitez pas à nous contacter via bryann@julimmo.be ou au 0492 86 51 03. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 188m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 575m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1940 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **RC**: € 526 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 767kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260722-0003920826-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 575m² - **Surface habitable**: 188m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1940 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 6,6m - **Largeur de la façade**: 6,6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 400m - **Magasins**: 550m - **École**: 850m - **Volets**: Oui - **Orientation du terrain**: Sud-ouest ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5,64m², bain - **Chambre à coucher 1**: 17,2m² - **Chambre à coucher 2**: 14,43m² - **Cave**: 11,51m² - **Cuisine**: 13,2m² - **Grenier**: 51,35m², type: possibilité d'équiper - **Salle**: 5,64m² - **Hall de nuit**: 12,39m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Guido Gezellelaan 72, 2870 Puurs ## Contact - **Julimmo** - Kasteelstraat 21, 2880 Bornem - Phone: 033033936 - Website: