# Maison à vendre in Puurs for € 435.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSYF3 ## Description Deze goed onderhouden gezinswoning is gelegen in Kalfort in de buurt van scholen, supermarkten, openbaar vervoer, sportcentrum, ziekenhuis, enzovoort. Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met de N16, A12 en E17. De inkomhal, met authentieke elementen, geeft toegang tot de gezellige leefruimte met uitzicht op de tuin met terras en tuinhuis. Het gelijkvloers omvat een functionele keuken (vaatwasmachine, keramische kookplaat, spoelbak, dampkap) en een gastentoilet. Vanuit de keuken heb je - via de veranda - toegang tot de tuin/terrras. De hele woning is onderkelderd (deze is in verschillende ruimtes opgedeeld). Deze kelder leent zich uitstekend tot opslagruimte, wasplaats, koele berging, enzovoort. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met douche, tweede toilet en wastafel. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die momenteel is ingericht als studio (voorzien van keuken, leefruimte, (vierde) slaapkamer; een tweede badkamer of douchekamer kan nog ingericht worden). U kan vlot parkeren (tot acht auto's) op de grote oprit. Als extra troeven vermelden we de airco, de conforme elektrische keuring en het asbestveilig attest. Werd uw interesse geprikkeld door deze charmante woning met oprit, terras en grote tuin? Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Bert (bert@huyzen.be of +32 473 51 51 34). Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 435.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 469m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 435.000 - **RC**: € 787 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 289kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250115-0003506184-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 469m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1957 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 15m - **Largeur de la façade**: 7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 380m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 8 - **Transport public**: 1.000m - **Magasins**: 1.000m - **École**: 1.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m², douche - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Cave**: 50m² - **Cuisine**: 15m² - **Grenier**: 50m² - **Jardin**: 380m² - **Terrace 1**: 32m² - **Terrace 2**: 32m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address L. Van Kerckhovenstraat 58, 2870 Puurs ## Contact - **Huyzen Beveren** - Vrasenestraat 1, 9120 Beveren - Phone: 03 775 03 30 - Website: