# Usage mixte à vendre in Quaregnon for € 280.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LLSRT ## Description Immeuble de rapport – Centre de Quaregnon Situé en plein centre de Quaregnon, dans une rue commerçante dynamique, immeuble de rapport mixte composé d’un commerce et de 4 appartements. Les 5 unités offrent un très bon rendement. Le bâtiment nécessite un rafraîchissement, laissant entrevoir un potentiel de valorisation intéressant. Emplacement recherché – investissement idéal. Informations et visites sur demande. Prix 280.000 euros. Tél:0475/53.46.83 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 280.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 150m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 280.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.825 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 124 987kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 740kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20151217009061 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 1kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 150m² - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Douches**: 5 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 50m² - **Transport public**: 5m - **Magasins**: 2m - **École**: 20m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² - **Chambre à coucher 4**: 9m² - **Jardin**: 50m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue du village 148, 7390 Quaregnon ## Contact - **Agence Ianniello** - Chaussée du Roeulx 1251 boîte 0-1, 7021 Havré - Phone: +32 65 35 38 04 - Mobile: +32 499 57 92 01 - Website: