# Appartement à vendre in Queue-du-Bois for € 275.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRSPE ## Description Superbe appartement entièrement rénové (+/- 148 m² daprès PEB), offrant 3 à 4 chambres, une magnifique terrasse (+/- 60 m²) ainsi quun spacieux garage (+/- 31 m²). Situé au rez-de-chaussée dun petit immeuble, dans une rue calme de Queue-du-Bois, il bénéficie dun emplacement agréable à proximité de toutes les commodités. Il se compose comme suit: hall d'entrée avec toilette indépendante, salle de douche (douche à litalienne, lavabo), spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte (+/- 55m²) et un poêle à pellet, buanderie (+/- 6m²), hall de nuit, 3 chambres dont une avec coin dressing (+/- 10, 11 et 14m²) et une salle de bains (baignoire, lavabo, wc). Lappartement dispose également dune grande terrasse (+/- 60m²) et dun garage avec ouverture motorisée (+/- 31m²). Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, 1 climatiseur réversible, 1 poêle à pellet, compteurs individuels, vidéo-parlophone. R.C. actuel: 600euro. Une division étant en cours, aucune garantie ne peut être donnée sur le montant du R.C. PEB: B, Espec: 152 kWh/m².an, E totale: 24.980 kWh/an, n° 20260314005366. Belle situation! Appartement très fonctionnel! Informations données à titre indicatif et non contractuelles www.waucomont.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **RC**: € 600 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 152kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260314005366 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 165m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Excellent état - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 60m² ## Address Rue des Grandes Fosses, 14, 4610 Queue-du-Bois ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: