# Triplex à vendre in Queue-du-Bois for € 215.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRSPI ## Description OPTION OPTION OPTION!!!!! Spacieux et lumineux triplex entièrement rénové (+/- 148m² d'après PEB) 2 chambres avec terrasse et grand garage (+/- 32m²) idéalement située dans une rue calme à Queue-du-Bois, à proximité de toutes les commodités. Il se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée et un grand garage avec ouverture motorisée (+/- 32m²). 1er étage: lumineux séjour (+/- 31m²), cuisine équipée (+/- 13m²) et une salle de douches (douche à litalienne, wc, lavabo double vasque). 2ème étage: hall de nuit, dressing/bureau (+/- 10m²) et 2 chambres mansardée (+/- 14 et 20m²). Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, compteurs individuels, vidéo-parlophone. L'appartement dispose dune terrasse commune (+/- 11m²). R.C. actuel: 490euro. Une division étant en cours, aucune garantie ne peut être donnée sur le montant du R.C. PEB: B, Espec: 165 kWh/m².an, E totale: 24.453 kWh/an, n° 20260314005250. Belle situation! Idéal pour 1er achat ou investissement. Informations données à titre indicatif et non contractuelles www.waucomont.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 215.000 - **Surface habitable**: 148m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 215.000 - **RC**: € 490 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 165kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260314005250 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 148m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Excellent état - **Étage**: 1 - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 11m² ## Address Rue des Grandes Fosses, 12, 4610 Queue-du-Bois ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: