# Maison à vendre in Queue-du-Bois for € 145.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSD6B ## Description Idéalement située dans une rue calme de Queue-du-Bois, agréable maison à rénover (+/-106 m² d'après PEB) 2 à 3 chambres avec une grande terrasse (+/- 40m²). Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: salon (+/- 14m²), salle à manger (+/- 12m²), cuisine aménagée (+/- 10m²) et une salle de douches (douche, wc, lavabo). 1er étage: 2 chambres (+/- 14 et 15 m²). 2ème étage: un grenier pouvant éventuellement être aménagé en chambre supplémentaire (+/- 20m²). A lextérieur, vous bénéficierez dune grande terrasse (+/- 40m²). Chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC. PEB: E, E Spéc: 386 kWh/m².an, E totale: 40.933 kWh/an, n° 20260928021258. R.C.: 399 euro. Superficie totale: 77 m². Opportunité à saisir! Situation idéale! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'IA. www.waucomont.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 145.000 - **Surface habitable**: 106m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 77m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 145.000 - **RC**: € 399 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 386kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260928021258 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 77m² - **Surface habitable**: 106m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 40m² ## Address Rue Waoury, 16, 4610 Queue-du-Bois ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: