# Maison à vendre in Queue-du-Bois for € 239.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSSQ7 ## Description Easyhome a le plaisir de vous présenter, à Beyne-Heusay, cette maison construite en 2010, en excellent état, offrant 116 m² habitables dans un quartier calme et pratique. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, un WC séparé ainsi qu’un garage d’environ 20 m², complété par une place de parking extérieure. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de près de 30 m², avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur une terrasse orientée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Le deuxième étage se compose d’un hall de nuit, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un débarras. La maison bénéficie d’équipements récents: châssis PVC double vitrage, chaudière au gaz à condensation, compteurs individuels et compteur électrique intelligent. Elle est prête à être habitée sans aucuns travaux à prévoir. Côté localisation, tout est à portée de main: un arrêt de bus à quelques pas de la porte, une école à moins de 100 mètres, des commerces et une pharmacie à proximité immédiate, ainsi qu’un accès autoroutier à quelques minutes. Que vous cherchiez votre premier chez-vous ou un investissement locatif sans souci, cette maison coche toutes les cases. Une opportunité à ne pas manquer! Prix: 239.000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Easyhome au +32 84 77 00 43. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 116m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 68m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2010 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **RC**: € 609 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 18 780kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 162kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190926000166 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 30kg CO²/m² - **Chauffage**: Mur ## Construction - **Superficie du terrain**: 68m² - **Surface habitable**: 116m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2010 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Largeur de la façade**: 4,3m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 30m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 13,5m² - **Chambre à coucher 2**: 7,87m² - **Espace de stockage**: 0,7m² - **Bureau 1**: 6,23m² - **Garage**: 20,14m² - **Terrace**: 7m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Emile Vandervelde 53, 4610 Queue-du-Bois ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: