# Villa-Manoir à vendre in Quévy-le-Petit for € 295.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSXBG ## Description Découvrez cette spacieuse maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable salle à manger, un salon convivial, une cuisine, un bureau ainsi qu'une première salle de bain. A l'étage, le bien dispose de deux chambres et d'une seconde salle de bain. Un véritable atout supplémentaire: un espace studio comprenant une kitchinette et une salle de douche, idéal pour accueillir des invités, aménager un espace indépendant ou envisager une activité complémentaire. La propriété dispose également d'une cave voûtée, d'un atelier extérieur et de deux grands garages. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain avec jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir le potentiel de cette opportunité qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Prix: 295.000 € Tel: 0475/53.46.83 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 201m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 6.500m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 300 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 78 772kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 391kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260330039408 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 6.500m² - **Surface habitable**: 201m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 6.400m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 2 - **Transport public**: 850m - **Magasins**: 9.700m - **École**: 2.100m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 25m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Bureau**: 45m² - **Cuisine**: 20m² - **Salle d'étude**: 12m² - **Jardin**: 6.400m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue Haute 25, 7040 Quévy-le-Petit ## Contact - **Agence Ianniello** - Chaussée du Roeulx 1251 boîte 0-1, 7021 Havré - Phone: +32 65 35 38 04 - Mobile: +32 499 57 92 01 - Website: