# Ferme à vendre in Quiévrain for € 375.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSOSL ## Description Quiévrain – Maison 4 façades de caractère avec grange et dépendances. Discrète et préservée des regards, cette maison 4 façades d'environ 228 m² offre un cadre de vie intimiste, au calme, avec beaucoup d'espace, de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un vaste living lumineux d'environ 55 m². Il s'ouvre sur une cuisine équipée de 14 m², complétée par une arrière-cuisine. Une salle de douche avec WC termine ce niveau. À l'étage, un hall de nuit dessert une suite parentale de 37 m², une deuxième chambre de 15,70 m², une troisième chambre de 22 m² sous Velux (déjà isolée) et une mezzanine de 24 m². Buanderie et dressing. À l'extérieur, terrasse carrelée plein sud de près de 50 m², cour et grand jardin. Pour les amateurs d'espace: grange, garage de 23 m², box de 21 m², double box de 35 m² et parking pour 5 véhicules. Côté technique: - Chauffage central au gaz et poêle à pellets - 8 panneaux photovoltaïques - Toiture, façade, châssis et sols rénovés depuis 2009 - Installation électrique conforme. PEB: C – 203 kWh/m².an – 42 273 kWh/an – certificat n° 20260929038889 Un bien rare pour une famille en quête d'espace, ou pour un projet avec chevaux ou activité. Annonce non contractuelle, informations données à titre indicatif et sans engagement. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 402m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 940m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **RC**: € 542 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 42 273kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 203kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 38kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 940m² - **Surface habitable**: 402m² - **Construction**: 4-façades - **Année de rénovation**: 2013 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 53m - **Profondeur de la parcelle**: 106m - **Largeur de la façade**: 21m - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 7 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 19,75m² - **Chambre à coucher 2**: 38,49m² - **Buanderie**: 15,45m² - **Bureau 1**: 7,93m² - **Living**: 50,46m² - **Cuisine**: 12,83m² - **Grenier 1**: 21,32m², type: possibilité d'équiper - **Salle d'étude**: 23,62m² - **Place de parking 1**: 6 ## Address Rue du marais 116, 7380 Quiévrain ## Contact - **We Invest Mons** - Place Paul Heupgen 7, 7000 Mons - Phone: +32 6 598 16 07 - Website: