# Under option - Maison à vendre in Rachecourt with 4 chambres à coucher Zimmo code: LMNI9 ## Description Située dans le joli village de Rachecourt, à 15 minutes de l'autoroute vers le Luxembourg et à proximité immédiate des commodités. Cette maison entièrement rénovée est érigée sur un magnifique terrain aménagé de 17,7 ares, agrémenté d'une piscine chauffée par une pompe chaleur avec volet roulant, elle est traitée au chlore. La villa développe une superficie habitable de 225m2 reparti sur 3 niveaux. Les pièces de vie se situe au premier étage, accédant directement sur une superbe terrasse bien orientée. Cette belle maison dispose de 4 chambres, 1 salle de bains, possibilité d'en faire une deuxième, d'un grand séjour hyper confortable avec cassette à bois, une cuisine de qualité full équipée. De caves sous toutes la maison, ainsi qu'un garage pour une voiture suivi d'un atelier. Coté technique, la maison est équipée de châssis PVC double et triple vitrage avec volets éléctriques, de 24 panneaux photovoltaïques, d'une chaudière au mazout basse condensation de 2013. Pour l'entretien du jardin, il bénéficie d'une tondeuse automatique. Grenier isolé par le sol et mur injecté, elle présente un PEB C! Vous souhaitez visiter? Contactez-nous au 063 33 99 02 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 535.000 - **Surface habitable**: 225m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.770m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 535.000 - **RC**: € 470 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 179kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260326035130 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 44kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.770m² - **Surface habitable**: 225m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1966 - **Année de rénovation**: 2008 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Chambre à coucher 4**: 14m² - **Cuisine**: 16m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Basse 122, 6792 Rachecourt ## Contact - **Juliet Immo** - Rue du cinq septembre 30A boîte A, 6700 Saint-Léger - Phone: 063339902 - Website: