# Under option - Maison à vendre in Ramsdonk with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQMZT ## Description Cette maison (à renover) individuelle est située à Ramsdonk (Kapelle-op-den-Bos), sur un vaste terrain de 1 070 m². Avec une surface habitable de 240 m², cette propriété offre beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine, un bureau, une première salle de bains, une buanderie, un garage et une cave pratique. Au premier étage se trouvent un vaste palier, trois chambres et une deuxième salle de bains. Il y a également un grenier qui pourrait éventuellement servir d'espace de rangement supplémentaire. La maison est chauffée au fioul et doit être rénovée (label EPC F avec obligation de rénovation). À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin et de nombreuses places de stationnement sur le terrain. Les deux dépendances indépendantes constituent un atout supplémentaire. Le bâtiment situé à l’avant a autrefois servi de bureau et offre diverses possibilités. La deuxième dépendance se trouve au fond du jardin et peut servir d’espace de rangement, d’atelier ou de salle de loisirs. Grâce à son terrain spacieux, à ses vastes espaces de vie et à ses multiples possibilités, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour ceux qui savent apprécier l’espace et le potentiel. Vous trouverez tous les certificats ainsi qu’une visite guidée en vidéo sur www.immorottiers.be. Demandes de visite par e-mail à l’adresse info@immorottiers.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 240m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.070m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 450.000 - **RC**: € 1.090 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 513kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260705-0003911033-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.070m² - **Surface habitable**: 240m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1966 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 29m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 500m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 150m - **Magasins**: 150m - **École**: 400m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² - **Cuisine**: 20m² - **Jardin**: 500m² - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Brugstraat 2, 1880 Ramsdonk ## Contact - **Immo Rottiers** - Mechelsestraat 107 boîte 2, 1840 Londerzeel - Phone: 052/62.00.30 - Mobile: 0468/54.99.00 - Website: