# Maison à vendre in Ramsdonk for € 335.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQPFJ ## Description Situé au cœur de Ramsdonk, ce qui était autrefois un café avec logement est une propriété offrant une surface habitable de pas moins de 270 m² et une multitude de possibilités pour ceux qui recherchent un grand espace doté d'un caractère authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'ancienne salle du café, qui est encore en grande partie dans son état d'origine mais en bon état. Ce niveau comprend également un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, une véranda, des toilettes, une buanderie et un sous-sol pratique. Au premier étage, il y a quatre grandes chambres, tandis qu'au deuxième étage, vous découvrirez un grand grenier qui peut être aménagé selon vos goûts et vos besoins. La propriété a une étiquette EPC E et est soumise à l'obligation de rénovation, ce qui vous offre l'opportunité de la moderniser entièrement selon vos propres préférences et normes. Grâce à sa grande superficie et à sa configuration existante, cette propriété offre différentes possibilités. Elle peut être réaménagée pour servir à la fois de lieu d'habitation et de travail, mais elle se prête également parfaitement à une grande maison familiale pour ceux qui recherchent beaucoup d'espace de vie et de grandes pièces. Une opportunité intéressante pour ceux qui voient le potentiel d'une propriété pleine d'histoire, d'espace et de diverses possibilités d'avenir. Vous trouverez tous les documents et une visite virtuelle sur www.immorottiers.be. Les demandes de visite peuvent être envoyées par e-mail à info@immorottiers.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.000 - **Surface habitable**: 270m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 191m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1935 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 335.000 - **RC**: € 793 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 433kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260318-0003826359-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 191m² - **Surface habitable**: 270m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1935 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 20m - **Magasins**: 200m - **École**: 200m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Chambre à coucher 4**: 14m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Grotstraat 69, 1880 Ramsdonk ## Contact - **Immo Rottiers** - Mechelsestraat 107 boîte 2, 1840 Londerzeel - Phone: 052/62.00.30 - Mobile: 0468/54.99.00 - Website: