# Maison à vendre in Ramsdonk for € 469.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSGIH ## Description Maison avec 4 chambres, grand jardin, garage et étiquette EPC C à Ramsdonk Spacieuse et bien entretenue maison familiale située à Ramsdonk, sur une parcelle de 7a 86ca, offrant environ 165 m² d'espace habitable. La maison est immédiatement prête à être habitée tout en offrant des possibilités d'améliorer ou de moderniser certains espaces selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon confortable, une salle à manger spacieuse et lumineuse avec une porte coulissante donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine, un débarras pratique avec des toilettes et une cave. De plus, la maison dispose d'un garage de 32 m² et d'une allée pour deux voitures. Le premier étage comprend 3 chambres spacieuses, dont l'une est actuellement utilisée comme dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne. Un escalier fixe vous mène au deuxième étage où se trouve une quatrième chambre d'environ 24 m² et un espace grenier supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin profond d'environ 670 m², d'une agréable terrasse et d'un cabanon de jardin. Les atouts supplémentaires sont l'étiquette EPC C (204 kWh/m²) (aucune obligation immédiate de rénovation), une chaudière à condensation au gaz datant de 2018 et 11 panneaux solaires (3,3 kWc). En résumé : une maison familiale spacieuse, immédiatement habitable avec 4 chambres, beaucoup d'espace de rangement et un grand jardin, offrant encore des possibilités de modernisation selon vos goûts. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter par e-mail à platteeuw.peyffers@gmail.com pour plus d'informations ou organiser une visite. Disponible à partir de la seconde moitié du mois d'avril 2027, date exacte à convenir. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 469.000 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 786m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 469.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 204kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 786m² - **Surface habitable**: 165m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1950 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 670m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 5m² - **Salle de bains**: 20m² - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Chambre à coucher 4**: 24m² - **Cave**: 6m² - **Salle à manger**: 20m² - **Garage**: 32m² - **Jardin**: 670m² - **Cuisine**: 13m² - **Living**: 12m² - **Terrace**: 53m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Londerzeelseweg 102, 1880 Ramsdonk ## Contact - Phone: 0499415063 - Mobile: 0499415063