# Villa à louer in Ramsel for € 2.500 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LNFUT ## Description Cette villa neuve et exclusive située à Ramsel se trouve dans une petite rue calme, près du centre du village, et bénéficie d’un accès facile vers Aarschot, Louvain et l'axe Geel – Anvers – Hasselt. La maison allie un confort moderne à une disposition bien pensée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. Adjacent à la cuisine se trouve également un grand débarras. De plus, il y a un bureau séparé qui peut être complètement isolé du reste de l'espace habitable, idéal pour les indépendants ou ceux qui souhaitent travailler confortablement depuis leur domicile. À l’étage, vous trouverez 4 chambres complètes, une salle de bains et un dressing. Atouts de la maison : • Villa neuve exclusive sur un terrain d’environ 14a 12ca • Situation calme et champêtre • 4 chambres complètes • Bureau séparé (idéal pour les indépendants) • Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte • Indice énergétique : 10 • Pompe à chaleur avec chauffage au sol • Système de ventilation de type D • Panneaux solaires présents • Triple vitrage La maison est idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et une expérience de vie haut de gamme dans un environnement verdoyant. Les images utilisées (illustrations) présentent une représentation fictive et illustrative du projet. La réalisation et les finitions finales peuvent différer des visuels présentés. Prix de vente de la maison entièrement finie : 900 000 € (hors frais). Intéressé(e) ? Contactez Enya au 0497 39 91 97 ou à l’adresse enya@ikoon.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.500 - **Surface habitable**: 191m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.412m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A - **Libre**: Disponible à 2026-09-30 ## Financier - **Prix**: € 2.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 10kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.412m² - **Surface habitable**: 191m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Chambre à coucher 4**: 11m² - **Bureau**: 12m² - **Cuisine**: 29m² - **Terrace**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Registre des mesures**: Non ## Address Oude Steenovenweg 37, 2230 Ramsel ## Contact - **Ikoon** - Van Peltstraat 2, 2018 Antwerpen - Phone: 03 324 47 32 - Website: