# App. rez-de-chaussée à vendre in Ramsel for € 425.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRWTV ## Description Appartement entièrement rénové de plain-pied avec jardin, garage et terrain supplémentaire dans le centre de Ramsel. Vente sous droits d'enregistrement ! Cet magnifique appartement de plain-pied, récemment rénové, est situé dans un endroit calme mais central, au cœur de Ramsel, à proximité du Colruyt ainsi que de divers commerces et commodités. L'appartement a été rénové avec des matériaux de haute qualité et offre une disposition agréable et pratique. En entrant par le hall d'entrée, vous accédez directement à l'espace de vie ouvert avec cuisine. Le hall d'entrée est séparé de la cuisine par une belle porte vitrée, qui crée une transition élégante et apporte beaucoup de lumière naturelle. La cuisine ouverte est équipée d'appareils de qualité et forme un ensemble harmonieux avec l'espace de vie. L'appartement dispose également de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain bien aménagée avec baignoire et douche, ainsi que d'un débarras pratique. L'appartement est en outre équipé de stores occultants. Un atout majeur est le jardin privé et clôturé, idéal pour profiter de l'espace extérieur. De plus, la propriété dispose d'un garage avec porte automatique, auquel est attenant un abri-voiture. À l'arrière de l'abri-voiture se trouve également une parcelle de terrain clôturée d'environ 10 mètres de large et 70 mètres de long. Cet espace extérieur supplémentaire offre de nombreuses possibilités, par exemple en tant que grand jardin, espace loisirs en plein air ou petit pré. Les atouts en bref : * Appartement de plain-pied * Situé dans le centre de Ramsel, à proximité du Colruyt * Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité * Appareils de cuisine de qualité * Salle de bain avec baignoire et douche * 1 chambre * Débarras pratique * Belle porte vitrée entre le hall/espace de vie et la cuisine * Stores occultants présents * Jardin privé * Garage avec porte automatique * Abri-voiture * Terrain supplémentaire clôturé d'environ 10 x 70 m offrant diverses possibilités _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 124m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 425.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 122kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 60 ## Construction - **Superficie du terrain**: 850m² - **Surface habitable**: 124m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2019 - **État**: Excellent état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 50m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Salle de bains**: 9m² - **Garage**: 18m² - **Jardin 1**: 50m² - **Terrace**: 23m² - **Cuisine**: 18m² - **Living**: 29m² - **Jardin 2**: 700m² - **Buanderie**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Stationsstraat 21 boîte 1, 2230 Ramsel ## Contact - **Silke Ackermans** - Mobile: 0494182431