Maison à vendre à Ramsel pour € 449.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KUECF)
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Immo Jan Stas Wezemaal
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3111 Wezemaal
- Prix € 449.000
- Adresse Aarschotsesteenweg 158, 2230 Ramsel
- Type Maison
- Surf. habitable 163 m²
- Sup. du terrain 11.500 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin E
- Construction 4-façades
- Construit en 1957
- PEB 976 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 459
- Libre A l'acte, après le paiement
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Deze te renoveren, karakteristieke hoeve bevindt zich op een perceel van 1 hectare 15 are en dit gedeeltelijk in een bouwzone en gedeeltelijk in agrarisch gebied ! Ondanks de nodige renovatiewerken biedt deze woning veel potentieel op gebied van ruimte en indeling en is het geheel ideaal voor de combinatie wonen en het uitoefenen van een zelfstandige activiteit of mogelijks het bouwen van een twee-woonst ! De woning omvat op dit moment op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal, een ruime leefruimte, een achterliggende keukenruimte, een badkamerruimte, een berging en een grote schuur.Op de eerste verdieping zijn er momenteel twee grote slaapkamers en een bureaukamer/dressing. Via een vaste trap op de overloop hebben we toegang tot de zolderruimte waarvan nog extra kamers gemaakt kunnen worden.Bent u bijgevolg op zoek naar een uniek verbouwingsproject dat u nog volledig naar uw wensen kan realiseren en dit met veel ruimte en bijgebouwen zoals een veldschuur, een carport, enz... , dan kan u voor een bezoek contact opnemen met Jan Schrijvers via Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail.Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓Financier
Prix
€ 449.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
4 m²
Débarras
8 m²
Salle à manger
20 m²
Cuisine 1
15 m²
Étage 1
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Chambre à coucher 3
6 m²
Étage 2
Grenier 1
37 m²
Étage -1
Cave
9 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
11.500 m²
Surface habitable
163 m²
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Raccordement eau
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Documents / Fichiers
-
kadaster weiland 10.07.2024.pdf
-
epc 976 = f 15.07.2024.pdf
-
bodemattest weiland 15.07.2024.pdf
-
kadaster huis 10.07.2024.pdf
-
ek 23.07.2024.pdf
-
vastgoedinfo huis 16.07.2024.pdf
-
asbestattest 04.08.2024.pdf
-
vgi_uittreksel_2024-06-17 09_32_56z.pdf
-
vastgoedinfo weiland 16.07.2024.pdf
-
blanco bod aarschotsesteenweg 158, ramsel.pdf
-
bodemattest huis 15.07.2024.pdf
Certificats
E spec
976 kWh/m²
N° certificat PEB
20240715-0003313922-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✓
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-6 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 21-08-2024 | € 479.000 | - | € 2.938,65 /m² | € 41,65 /m² |
| 14-01-2025 | € 449.000 | -6 % | € 2.754,60 /m² | € 39,04 /m² |
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