# Maison de maître à vendre in Ramsel for € 199.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LR74L ## Description Maison à rénover, individuelle, avec garage séparé et charmant jardin orienté au sud, située dans un emplacement privilégié du centre-ville, dans une petite rue adjacente à la Gust Vandenheuvelstraat, et à quelques pas de toutes les commodités, telles que l’école, le grand magasin Colruyt et Aldi, etc. Située dans la zone d'aménagement urbain (R.U.P.) Centre périphérique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 0476/77 92 91 ou par e-mail. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.500 - **Surface habitable**: 157m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 340m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1937 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 199.500 - **Prix/m²**: € 587 - **RC**: € 339 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.120kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260729-0003924358-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 340m² - **Surface habitable**: 157m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1937 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Simple - **Largeur de la façade**: 8,72m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Gust Vandenheuvelstraat 48, 2230 Ramsel ## Contact - **Vastgoed de Cat** - Booischotsestraat 45, 2235 Hulshout - Phone: +0032473245102 - Mobile: +0032473245102 - Website: