# Villa à vendre in Ramskapelle for € 1.075.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRMTJ ## Description Contemporaine, d'un style exceptionnel et finie dans les moindres détails. Cette villa récente à trois façades située à Knokke (Ramskapelle) allie un sens prononcé du design intérieur au confort moderne et à d'excellentes performances énergétiques. Avec une superficie habitable de 252 m², 4 chambres, 2 salles de bains, un spacieux garage attenant, 2 places de stationnement et un jardin ensoleillé orienté sud-ouest, elle offre également un cadre pratique idéal. L'intérieur donne immédiatement le ton avec des portes allant du sol au plafond, un parquet massif, des éléments sur mesure et une sélection de matériaux particulièrement soignée. Le spacieux salon bénéficie d'une lumière naturelle abondante et se caractérise par une large cheminée à gaz avec une encadrement sur mesure et un téléviseur intégré. La cuisine ouverte Diapal s'intègre parfaitement et forme, avec l'espace de vie, le cœur élégant de la maison. Les portes en acier, les robinets Axor, l'éclairage réglable, les placards intégrés dans chaque pièce et les rideaux et stores soigneusement choisis complètent l'ensemble. La villa comprend également un hall d'entrée avec des toilettes pour les invités, 4 chambres complètes, 2 salles de bains luxueuses et un deuxième étage accessible par un escalier fixe. Les terrasses et le jardin orienté sud-ouest prolongent le plaisir de vivre à l'extérieur. Sur le plan technique, cette maison est également irréprochable : pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et la climatisation, chauffage au sol dans tous les étages avec thermostats individuels, système de ventilation D, chauffe-eau et 10 panneaux solaires. En bref : un grand confort d'habitation avec une consommation d'énergie particulièrement faible. À l'extérieur, vous trouverez 2 places de stationnement privées derrière un portail automatique, un spacieux garage attenant et un beau jardin aménagé avec un robot tondeuse. La parcelle comprend environ 300 m² de zone résidentielle + 137 m² de terrain agricole adjacent, soit un total d'environ 457 m². Une maison exceptionnellement bien entretenue pour ceux qui apprécient l'architecture, le design intérieur et le confort, sans avoir à faire de compromis. À quelques minutes de Knokke, mais dans un environnement calme à Ramskapelle. 252 m² surface habitable | 4 chambres | 2 salles de bains | garage + 2 places de stationnement | jardin orienté sud-ouest | pompe à chaleur | panneaux solaires | ventilation D | éléments sur mesure haut de gamme Ne se trouve pas dans une zone à risque d'inondation. Score P : C. Score G : C. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.075.000 - **Surface habitable**: 252m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 457m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.075.000 - **Prix/m²**: € 2.352 - **RC**: € 1.204 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 8kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 31043-G-OMV_2021029573/EP06810/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 457m² - **Surface habitable**: 252m² - **Année de construction**: 2022 - **État**: Excellent état - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Voute 27, 8301 Ramskapelle ## Contact - **Agence Coucke** - Muntplein 2, 8000 Brugge - Phone: +3250342978 - Mobile: +3250342978 - Website: