# Maison à vendre in Ransart for € 360.000 Zimmo code: LSL3A ## Description Maison familiale neuve 4 façades à Ransart Située à Ransart, cette maison 4 façades offre un cadre de vie calme et verdoyant, typique de cette charmante commune proche de Charleroi. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle profite d’un environnement agréable, idéal pour se détendre tout en restant à proximité des commerces, écoles et services locaux. Implantée sur un terrain d’environ 6 ares, elle constitue un lieu parfait pour vivre harmonieusement au rythme de la vie de Ransart, entre nature et commodités. Cette maison se compose: Au rez-de-chaussée: • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Buanderie • Carport • Jardin À l’étage: • Pallier • 1 chambre principale • 2 chambres • 1 salle de bain avec bain, douche, WC et lavabo Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Située à Ransart, cette maison 3 façades offre un cadre de vie calme et verdoyant, typique de cette charmante commune proche de Charleroi. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle bénéficie d’un environnement agréable, idéal pour se détendre tout en restant parfaitement connectée: l’accès à la E42 et au ring de Charleroi est rapide, le centre-ville de Charleroi est à seulement 15 minutes, ainsi que ses commerces, magasins d’alimentation et centres commerciaux. À proximité immédiate, une école communale se trouve à 2 minutes, un magasin d’alimentation à 5 minutes, et la gare de Charleroi est accessible en 20 minutes. Offrez-vous un cadre de vie paisible et moderne dans cette maison familiale neuve 4 façades à Ransart. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de: 431.389,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 438.656,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° RECO63/52011/2025/64/2411381 délivré le 25/10/2025 par la commune de Charleroi. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 360.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 648m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 360.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A ## Construction - **Superficie du terrain**: 648m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Address Rue Bonnevie et du Pont Rouge à def, 6043 Ransart ## Contact - **Maisons Baijot** - Rue de l'École 7, 5575 Patignies - Phone: +32 61 58 89 24 - Website: