# Penthouse à vendre in Ranst for € 430.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LP03R ## Description Luxueux penthouse de 3 chambres avec une terrasse spacieuse de 49 m² Appartement attique luxueux et économe en énergie d’environ 112 m², fini avec des matériaux de haute qualité. Situé au deuxième étage d’un petit immeuble qui a subi une rénovation complète, l’appartement combine le confort et l’aspect d’une construction presque neuve avec un EPC particulièrement avantageux. L’atout majeur est la terrasse exceptionnellement spacieuse de 49 m². Etage : hall d’entrée avec toilettes invités et espace vestiaire, salon élégant avec parquet massif et beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils de qualité, buanderie/garde-manger pratique avec raccordement pour machine à laver et espace de rangement supplémentaire, trois chambres complètes finies avec du parquet massif, salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Terrasse : terrasse sur le toit exceptionnellement spacieuse de 46 m², agréable espace extérieur avec intimité et suffisamment d’espace pour un salon et un coin repas, Généralités : rénovation complète de l’ensemble de l’immeuble : façades, toiture, isolation, fenêtres, canalisations, enduits, etc. rénovation énergétique importante et économe en énergie avec un indice E 14, chauffage central au gaz naturel, fenêtres en aluminium à haut rendement, panneaux solaires privés, très faibles coûts mensuels grâce à l’absence d’ascenseur, cave commune disponible, deux places de parking privées incluses dans le prix (valeur de 17 500 € pièce), achat possible avec un taux d’enregistrement de 2 % (sous conditions) – pas de TVA, exemption d’impôt foncier pendant environ 4 ans. Un penthouse prêt à emménager et luxueux où l’espace, la lumière, l’efficacité énergétique et les finitions de haute qualité se combinent parfaitement. Idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable avec une terrasse exceptionnelle et tout le luxe moderne. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 430.000 - **Surface habitable**: 112m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 430.000 - **RC**: € 698 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 14kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 11035-G-OMG_2021103147/EP19377/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 112m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1967 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Largeur de la façade**: 13,7m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m², douche - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Cuisine**: 19m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Tulpenlaan 17 boîte 21, 2520 Ranst ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Schilde** - Schoolstraat 2, 2970 Schilde - Phone: +32 3 466 10 66 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: