# Under option - App. rez-de-chaussée à vendre in Ranst with 2 chambres à coucher Zimmo code: LP1LT ## Description Appartement de qualité, situé au rez-de-chaussée (2012), avec jardin, dans le centre de Broechem. Situé dans un emplacement privilégié, en plein cœur de Broechem, vous trouverez cet appartement récent et prêt à être emménagé, situé au rez-de-chaussée. Avec un excellent label EPC B (109 kWh/m²), une conformité électrique attestée et un jardin privé, il s'agit d'une opportunité rare sur le marché immobilier. Composition : Espace de vie et cuisine : Vous entrez dans un salon lumineux avec parquet. La cuisine ouverte, élégante et dotée d'un coin repas, est équipée de tout le confort nécessaire (plaque de cuisson au gaz, four, lave-vaisselle et réfrigérateur). Pièces pratiques : Un hall d'entrée bien aménagé avec coin vestiaire, des toilettes séparées pour les invités et un débarras pratique. Salle de bains : Équipée d'un double lavabo et d'une baignoire confortable à faible rebord avec écran de douche. Chambres et jardin : À l'arrière, vous trouverez deux chambres complètes avec parquet. Les deux chambres donnent directement sur la terrasse agréable et le jardin. En outre : Il est possible d'acquérir un garage privé à l'arrière du bâtiment pour 25 000 €. Vous souhaitez visiter cet appartement prêt à emménager, situé dans un endroit central ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite au 03 459 89 59 ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 86m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **Frais communs**: € 90 - **Mensuel**: € 90 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 109kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251121-0003727733-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 86m² - **Année de construction**: 2012 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 60m² - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Pertendonckstraat 32 boîte 002, 2520 Ranst ## Contact - **Altro Vastgoed Edegem** - Strijderstraat 8, 2650 Edegem - Phone: +3234598959 - Website: