# Bien commercial à vendre in Ranst for € 589.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LHH8R ## Description Propriété commerciale avec appartement dans un endroit pratique Dans une situation favorable à Ranst, nous trouvons ce spacieux immeuble commercial loué avec appartement. Le commerce spacieux est actuellement exploité en tant que café et dispose d'une grande terrasse devant le commerce. Le commerce lui-même est très bien entretenu par le locataire, de sorte que l'immeuble est toujours en bon état. Les toilettes spacieuses se trouvent à l'arrière du magasin. Il y a également une cave sèche, qui peut être utilisée pour le stockage. Grâce à sa situation centrale, le commerce est facilement accessible. Il y a également un grand espace de parking. Au premier étage se trouve l'appartement récemment rénové. Il s'agit d'un appartement spacieux (111m2 cfr EPC) qui comprend 3 chambres, une cuisine équipée et une salle de bain. La propriété est équipée de panneaux solaires. La propriété est louée, ce qui en fait un investissement idéal. Le revenu locatif total est de 3 000 euros/mois, soit 2 200 euros pour le commerce et 800 euros pour l'appartement. Êtes-vous intéressé par cette propriété à vendre à Ranst? Vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo! Nous nous ferons un plaisir de vous aider! Appelez le 03/568.68.06 ou envoyez un mail à info@bolt.immo ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 589.000 - **Surface habitable**: 111m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 504m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 203m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1925 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 589.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 242kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210304-0002375256-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 504m² - **Surface habitable**: 111m² - **Surface commerciale**: 203m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1925 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 34m - **Magasins**: 256m - **École**: 572m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Lievevrouwestraat 65, 2520 Ranst ## Contact - **Bolt Immo Antwerpen** - Bourlastraat 1A bus 42, 2000 ANTWERPEN - Phone: 03 568 68 06 - Website: