# Bien commercial à vendre in Ranst for € 899.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LKK46 ## Description Bien polyvalent (année de construction : 2014) composé d’un espace commercial avec une excellente visibilité et d’une résidence de luxe avec 3 chambres complètes et un jardin, situé dans un emplacement commercial privilégié à Ranst. Une superficie totale utilisable de pas moins de 460 m² ! L’espace commercial (environ 290 m²) se compose d’un hall d’exposition lumineux et moderne au rez-de-chaussée, d’un bureau à l’étage et d’un grand espace polyvalent au sous-sol, doté de lumière naturelle. Il dispose également d’une kitchenette et de sanitaires. La résidence, située à l’arrière du bâtiment, est accessible par une entrée séparée et comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec des toilettes séparées, un séjour très lumineux avec un accès direct au jardin aménagé et à la terrasse, une cuisine entièrement équipée et un cellier. À l’étage, vous trouverez 3 chambres avec parquet massif, des toilettes séparées, un dressing et une salle de bains de luxe avec baignoire, douche à l’italienne, meuble-lavabo et toilettes. De plus, cette propriété dispose d’une grande allée, d’un parking pour les visiteurs et d’un garage avec porte automatique. Cette villa récente est équipée de tout le confort moderne, notamment un chauffage au sol avec pompe à chaleur (également au sous-sol), des fenêtres en aluminium à double vitrage, un système d’alarme, une récupération d’eau de pluie, une ventilation, etc. La date de disponibilité est à convenir. PEB : label A. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 899.000 - **Surface habitable**: 460m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 932m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 6 - **Année de construction**: Année de construction 2014 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 899.000 - **RC**: € 3.599 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260128-0003784080-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 932m² - **Surface habitable**: 460m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2014 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Broechemlei 6, 2520 Ranst ## Contact - **Immo Patio** - Broechemlei 24, 2520 Ranst - Phone: +3232336366 - Mobile: +3232336366 - Website: