# Maison à vendre in Ranst for € 525.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSI2A ## Description À moderniser, mais cette MAISON DE CAMPAGNE de grande qualité offre une structure SOLIDE avec un grand jardin et un garage sur une magnifique parcelle de 1 194 m². Emplacement idéal, à proximité du centre de Ranst. Elle se compose de : très vaste hall d’entrée avec mezzanine, toilettes séparées avec lavabo, espace suffisant pour vestiaire, séjour avec éléments d’époque et cheminée ouverte, salle à manger avec poêle à bois, véranda ensoleillée avec accès direct au jardin, cuisine partiellement équipée avec plaques vitrocéramiques, four, hotte aspirante et réfrigérateur, chambre avec salle de bains attenante comprenant baignoire avec douche combinée et double vasque. Un garage intégré avec débarras/buanderie contigu. À l’étage : vaste couloir, pièce polyvalente (possibilité d’aménagement en plusieurs chambres), espace de rangement pouvant également être aménagé en chambre supplémentaire. De plus, la maison dispose d’une cave, d’une allée et d’un jardin paysager avec étang, arbres matures et terrasse. Un bâtiment annexe se trouve dans le jardin et peut servir de dépendance, d’atelier, etc. Chauffage central au mazout ; fenêtres à double vitrage ; volets roulants partiels. En résumé, il s’agit d’une maison exceptionnellement spacieuse, construite avec des matériaux authentiques et précieux ! Actuellement louée. PEB : 1 053 kWh/m² (obligation de rénovation). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 525.000 - **Surface habitable**: 290m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.194m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 525.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.053kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261006-0003970135-RES-2 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.194m² - **Surface habitable**: 290m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1968 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Veldstraat 64, 2520 Ranst ## Contact - **Immo Patio** - Broechemlei 24, 2520 Ranst - Phone: +3232336366 - Mobile: +3232336366 - Website: