# Maison à vendre in Ranst for € 465.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSXOW ## Description Maison individuelle UNIQUE offrant espace, charme et nombreuses possibilités à Ranst Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse au caractère affirmé, dotée d’un jardin ensoleillé et de multiples atouts ? Cette maison indépendante située à Ranst constitue une excellente base pour créer l’intérieur de vos rêves. Construite en 1991, cette maison vous accueille avec un vaste séjour qui, grâce à son caractère unique et sa lumière naturelle, dégage immédiatement une ambiance chaleureuse. La cuisine et un cellier pratique se trouvent juste à côté, offrant ainsi une disposition confortable au rez-de-chaussée. Un atout majeur est le magnifique jardin orienté sud-ouest, où vous pourrez profiter pleinement du soleil et de la tranquillité. L’espace extérieur spacieux s’intègre harmonieusement au jardin et constitue l’endroit idéal pour se détendre en plein air. De plus, un grand abri de jardin offre des possibilités de rangement supplémentaires. Cette maison a également beaucoup à offrir en termes d’espace. L’étage supérieur offre la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires, une salle de loisirs ou un bureau. Vous pouvez ainsi adapter la maison à l’évolution de vos besoins et de vos envies. La maison dispose également d’une cave et d’un garage attenant, ce qui ajoute au confort pratique. Avec un label EPC D, aucune obligation de rénovation n’est requise. Quelques travaux d’adaptation vous offrent la possibilité de moderniser davantage cette maison et de la personnaliser entièrement selon vos goûts. L’emplacement est également un atout indéniable : idéalement située à Ranst, avec des liaisons faciles vers Lier et l’environnement verdoyant le long de la Nete. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir cette maison ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 465.000 - **Surface habitable**: 202m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 851m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 465.000 - **RC**: € 1.261 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 335kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260816-0003934211-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 851m² - **Surface habitable**: 202m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1991 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 20m - **Profondeur de la parcelle**: 43m - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 400m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 400m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'exploitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Grensweg 5, 2520 Ranst ## Contact - **Altro Vastgoed Edegem** - Strijderstraat 8, 2650 Edegem - Phone: +3234598959 - Website: