# Bien commercial à vendre in Ravels for € 399.000 Zimmo code: LNSKO ## Description EXCELLENTE opportunité : local commercial de plain-pied idéalement situé, offrant une surface impressionnante de 436 m² ! Certificat EPC : Classe D | Emplacement privilégié | Accessible par l’arrière Ce local commercial, idéalement situé, propose une surface utile de 436 m². De plus, il est facilement accessible par l’arrière, ce qui est toujours un atout pour les fournisseurs. Le bâtiment offre également un espace de stockage suffisant, notamment une cave, un garage séparé et un grand espace de stockage à l’arrière. Atouts : - Plus de 70 mètres de profondeur, ce qui signifie que la totalité des 436 m² est située au rez-de-chaussée. - Facilement accessible pour les fournisseurs grâce à l’entrée arrière. - Faibles charges communes (environ 60 € par mois) - Terrain adjacent inclus : 868 m² de terrain agricole, actuellement utilisé comme parking - Garage séparé - Certificat EPC : Classe D (pas d’obligation de rénovation) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 436m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.587m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 2.003 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.587m² - **Surface habitable**: 436m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui ## Address Grote Baan 139, 2380 Ravels ## Contact - **Di Legno Vastgoed - Vosselaar** - Antwerpsesteenweg 70, 2350 Vosselaar - Phone: 014 70 73 23 - Website: