Bien commercial à vendre à Ravels pour € 253.635 code Zimmo: LOOYH

Ce bien commercial est à vendre à Ravels.

L’espace commercial C.1 est situé au rez-de-chaussée du bâtiment C et a une superficie de 165 m².

Grote Meiboom se compose de 4 bâtiments, totalisant 41 appartements modernes et quasi passifs (ou BEN) ainsi que 3 espaces commerciaux. Les nouveaux appartements comprennent notamment des logements avec 1, 2 ou 3 chambres, d’une superficie allant de 59 m² à 126 m². Tous les appartements sont dotés d’une terrasse, dont la taille varie de confortable à exceptionnellement grande (de 7 m² à 81 m²). Le parking souterrain de Grote Meiboom est accessible depuis la Meiboomlaan et offre, en plus des espaces de rangement, un espace de stationnement commun avec une borne de recharge partagée pour les voitures électriques.

Vivez agréablement au cœur de Ravels
Grote Meiboom est situé sur un domaine verdoyant en plein centre de Ravels. Les commerces, restaurants, cafés et écoles sont accessibles à pied ou facilement joignables. Des liaisons bus vers Turnhout et Tilburg sont disponibles à Ravels Kerk.

Confort et espace
Le projet sera transformé par Woestenborghs Bouwbedrijf en un véritable joyau à Ravels. Grâce à leur expertise, ils parviennent à maintenir l’équilibre entre des designs élégants et une fonctionnalité optimale. Les choix techniques contribuent à un confort de vie optimal, mais aussi à d’importantes économies sur la facture énergétique.
Les nouveaux appartements seront équipés d’un chauffage au sol par pompe à chaleur avec forage en profondeur, l’énergie pour le chauffage étant puisée dans le sol. Il s’agit d’un système fiable, caractérisé par sa facilité d’entretien et sa longue durée de vie. De plus, il offre un refroidissement passif du plancher, vous permettant de profiter de températures agréables pendant toutes les saisons.
Un système de ventilation D assure une qualité d’air saine grâce à la récupération de chaleur. Dans ce dernier cas, l’air extérieur frais est préchauffé avec la chaleur de l’air extrait. Enfin, tous les logements bénéficient de l’énergie produite par des panneaux solaires.

Les appartements disposent de terrasses extérieures qui sont directement connectées au salon. Leur taille varie de confortable à exceptionnellement grande. Des baies vitrées, associées à des balustrades aérées, relient l’intérieur et l’extérieur et offrent une vue sur l’environnement spacieux. La conception met en valeur le sentiment d’espace dans le salon tout en assurant une abondance de lumière naturelle.
Avantages fiscaux, matériaux de qualité et efficacité énergétique
Le nouveau projet est construit avec soin et dans le respect des détails, avec une attention particulière à l’isolation acoustique, tout en étant économe en énergie.
Il se compose de 41 appartements BEN. Il s’agit de logements qui consomment peu ou pas d’énergie pour le chauffage, le refroidissement, la ventilation et la production d’eau chaude ou froide. L’énergie nécessaire est autant que possible tirée de sources d’énergie renouvelables. Le score E est un moyen d’exprimer l’efficacité énergétique d’un bâtiment. Avec un score E de 20, ce nouveau projet relève encore la barre par rapport aux normes énergétiques actuelles. De plus, cela offre aux occupants une réduction de 50 % sur la taxe foncière pendant une période de 5 ans.

Protégé en tant qu’acheteur
La vente de Grote Meiboom se fait conformément à la loi Breyne. Cela garantit à l’acheteur une protection étendue et élimine tous les risques. Vous payez par tranches au fur et à mesure de l’avancement des travaux.
Un excellent investissement
Grote Meiboom offre également d’excellentes opportunités de location. Ces 41 appartements modernes, avec une demande croissante pour des logements locatifs de qualité, constituent un investissement solide. De plus, vous pouvez faire appel à notre service optionnel « tout compris » pour la location et la gestion.