Bien commercial à vendre à Ravels pour € 253.635 code Zimmo: LOOYH

Ce bien commercial est à vendre à Ravels.

L’espace commercial C.1 est situé au rez-de-chaussée du bâtiment C et a une superficie de 165 m².
Grote Meiboom se compose de 4 bâtiments, comprenant un total de 41 appartements modernes et quasi-neutres sur le plan énergétique (ou BEN), ainsi que 3 espaces commerciaux. Les nouveaux appartements comprennent notamment 1, 2 ou 3 chambres, avec des surfaces allant de 59 m² à 126 m². Tous les appartements sont dotés d’une terrasse, allant de dimensions confortables à exceptionnellement grandes (de 7 m² à 81 m²). Le parking souterrain de Grote Meiboom est accessible par la Meiboomlaan et offre, en plus des rangements, une place de stationnement commune avec une borne de recharge partagée pour les véhicules électriques.
Une belle qualité de vie au cœur de Ravels.
Grote Meiboom est situé dans un domaine verdoyant en plein centre de Ravels. Les commerces, restaurants, cafés et écoles sont accessibles à pied ou facilement accessibles. Des liaisons bus vers Turnhout et Tilburg sont disponibles à Ravels Kerk.
Confort et espace
Le projet est transformé par Woestenborghs Bouwbedrijf en un véritable joyau à Ravels. Grâce à leur expertise, ils parviennent à maintenir l’équilibre entre des designs élégants et une fonctionnalité optimale. Les choix techniques contribuent à un confort de vie optimal, tout en permettant de réaliser des économies considérables sur la facture d’énergie.
Les nouveaux appartements sont équipés d’un chauffage par le sol à l’aide d’une pompe à chaleur géothermique, l’énergie nécessaire au chauffage étant extraite du sol. Il s’agit d’un système fiable, caractérisé par sa facilité d’entretien et sa longue durée de vie. De plus, il offre un refroidissement passif du sol, ce qui vous permet de profiter de températures agréables en toutes saisons.
Un système de ventilation D assure une qualité de l’air saine grâce à la récupération de chaleur. Dans ce dernier système, l’air extérieur froid est préchauffé avec la chaleur de l’air extrait. Enfin, toutes les unités d’habitation utilisent l’énergie produite par les panneaux solaires.
Les appartements disposent de terrasses extérieures qui sont directement reliées au salon. Ces terrasses varient en taille, allant de dimensions confortables à exceptionnellement grandes. Des fenêtres du sol au plafond, associées à des balustrades aérées, relient l’intérieur et l’extérieur et offrent une vue sur l’environnement spacieux. La conception met l’accent sur l’espace dans le salon, tout en assurant une lumière naturelle abondante.
Avantages fiscaux, matériaux de qualité et efficacité énergétique
Le nouveau projet est construit de manière économe en énergie et réfléchie, avec une attention particulière aux détails, ainsi qu’à l’isolation acoustique.
Il se compose de 41 appartements BEN. Ce sont des logements qui consomment peu ou pas d’énergie pour le chauffage, le refroidissement, la ventilation et la production d’eau chaude ou froide. L’énergie nécessaire est dans la mesure du possible puisée dans des sources d’énergie renouvelables. L’indice E est un moyen d’exprimer l’efficacité énergétique d’un bâtiment. Avec un indice E de 20, ce nouveau projet relève la barre plus haut que les normes énergétiques actuelles. De plus, cela offre aux occupants une réduction de 50 % sur la taxe foncière pendant une période de 5 ans.
Protection en tant qu’acheteur
La vente de Grote Meiboom se fait dans le cadre de la loi Breyne. Cela garantit à l’acheteur une protection étendue et élimine tous les risques. Vous payez en plusieurs fois, au fur et à mesure de l’avancement des travaux.
Un excellent investissement
Grote Meiboom offre également d’excellentes opportunités de location. Ces 41 appartements modernes, combinés à la demande croissante de logements locatifs de qualité, constituent un investissement solide. De plus, vous pouvez profiter de notre service optionnel de location et de gestion tout compris.