Maison exceptionnelle à vendre à Ravels pour € 299.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LSSGV

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain, garage, jardin et 163m² de surface habitable.

Maison familiale de 4 chambres avec garage, sur un terrain de 397 m²

Situation:
Le centre de Ravels et les communes environnantes sont facilement accessibles. Grâce à sa situation privilégiée à proximité de la frontière néerlandaise, la liaison avec les Pays-Bas est également aisée, ce qui rend cet emplacement particulièrement intéressant pour ceux qui traversent régulièrement la frontière pour le travail ou les loisirs. De plus, les axes routiers environnants assurent une bonne accessibilité à l’ensemble de la région.

Description:
Rez-de-chaussée:
On pénètre dans la maison par le hall d’entrée. Depuis ce hall, on accède à une première chambre située au rez-de-chaussée. Depuis le hall d’entrée, on accède également à l’espace de vie, qui offre la possibilité d’aménager un coin salon et salle à manger convivial. Juste à côté se trouve la cuisine, équipée de placards, d’une cuisinière à gaz, d’une hotte aspirante et d’un réfrigérateur. Grâce à la vue sur le jardin, vous profitez ici d’un lien agréable avec l’extérieur. Depuis la cuisine, on accède à la véranda, qui offre un espace supplémentaire et communique avec la buanderie. La buanderie donne ensuite accès à la salle de bains.
La salle de bains est équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes.

Mezzanine
La mezzanine abrite une deuxième chambre. Selon les besoins, cet espace peut également servir de bureau, de salle de loisirs ou de chambre supplémentaire.

Premier étage
Au premier étage, le couloir donne accès à deux chambres. La maison dispose ainsi de quatre chambres, réparties sur différents niveaux.

À cet étage se trouve également le grenier, qui offre un espace de rangement supplémentaire et qui, moyennant quelques aménagements, pourrait être transformé en chambre.

À l'extérieur:
À l'extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin orienté nord-ouest, où vous pourrez profiter de l'espace extérieur à différents moments de la journée. Il y a également un garage avec une porte manuelle, pratique pour garer une voiture ou entreposer du matériel. Les différents abris de jardin offrent en outre des possibilités de rangement supplémentaires, notamment pour le matériel de jardinage et les vélos.

Suppléments:
- Chauffage central au fioul (chaudière de 2009)
- Cave de stockage

*Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d’informations: https://energiesparen.be/renovatieverplichting
* Les surfaces/dimensions indiquées sont données à titre indicatif. Surface conforme au cadastre.
* Renseignements urbanistiques en cours de demande. Permis de construire en cours de demande.