# Under option - Maison à vendre in Rebecq-Rognon with 4 chambres à coucher Zimmo code: LP5VY ## Description SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première Rebecq-centre, ravissante maison des années 30 (4CH/SDB) offrant de superbes volumes et une agréable luminosité sise sur un terrain de 3 ares 88. Idéalement située dans une rue calme, à proximité de nombreux commerces, écoles et facilités. Accès facile vers la E429 (A8). Elle se compose: Au rez-de-chaussée: Spacieux hall d’entrée, toilette visiteurs avec lave-mains, élégantes réceptions traversantes avec bow window à l’anglaise côté rue, cheminée en marbre, salle à manger avec cheminée Art Déco, cuisine meublée (à remplacer) avec accès direct vers l’extérieur. A l’entresol: salle de bain (à rafraîchir) comprenant toilette, vasque, bain et grande chambre. Au 1er étage: Palier hall de nuit desservant deux chambres de belle taille et une plus petite. Au 2ème étage: Grand grenier aménageable de +/- 40m² - possibilité de créer une belle suite parentale ou deux chambres supplémentaires. Au niveau des extérieurs: accès vers un rangement couvert (possibilité d’étendre la maison), accès latéral couvert permettant d'accès directement au jardin depuis la rue. Au niveau des techniques: PEB G (202111119011374), chaudière gaz de 2000, toiture isolée par l’intérieur en 2024, châssis avant neufs, chaudière gaz de +/- 2000. Maison spacieuse pleine de charme offrant de nombreuses possibilités à découvrir sans plus attendre en exclusivité chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 360.000 - **Surface habitable**: 210m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 388m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1934 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 360.000 - **RC**: € 1.295 - **Précompte immobilier**: € 619 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 136 223kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 645kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202111119011374 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 121kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 388m² - **Surface habitable**: 210m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1934 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 233m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: revêtement de sol: bois - **Chambre à coucher 2**: revêtement de sol: bois - **Chambre à coucher 3**: revêtement de sol: bois - **Chambre à coucher 4**: revêtement de sol: bois - **Jardin**: 233m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address 1430 Rebecq-Rognon ## Contact - **Latour & Petit Wat Vente** - Avenue Reine Astrid 215, 1410 Waterloo - Phone: +32 2 357 19 19 - Website: