# Under option - Maison à vendre in Rebecq-Rognon with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR2HE ## Description *** COMPROMIS SIGNÉ *** - Rebecq - Maison 3 façades construite en 2023 avec 3 chambres pour une superficie totale de ± 157 m² et située dans une rue sans issue, à proximité des écoles et du centre du village. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC séparé, une pièce de vie de +- 40 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, 3 chambres de +- 13, 11 et 10 m², une salle d’eau avec bain, douche, meuble double vasque et sèche-serviette, ainsi qu’un grenier de rangement de +- 35 m². A l'extérieur, une terrasse de +- 45 m² et un jardin bien orienté (Est). Un garage de +- 24 m² avec porte sectionnelle motorisée et 1 emplacement de parking extérieur complètent le bien. Equipements et conforts: PEB "B+" (91 kWh/m².an); électricité conforme jusqu'en 2048; châssis double vitrage en PVC; VMC double flux; chauffage central au gaz à condensation; citerne d'eau de pluie de 10.000L. Prix: F.O. àpd 450.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Pour tout complément d'information et pour planifier une visite, contactez-nous par tél. au 02 355 42 20 ou au 0494 28 38 88 (Taylor) et par mail à tubize@weinvest.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 157m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 491m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 450.000 - **RC**: € 929 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 14 131kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 91kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240716502590 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 2.785kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 491m² - **Surface habitable**: 157m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Largeur de la façade**: 9m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 320m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 950m - **Magasins**: 500m - **École**: 210m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Buanderie**: 3m² - **Living**: 39m², oui - **Cuisine**: 10m² - **Grenier**: 35m², oui - type: possibilité d'équiper - **Garage**: Porte sectionnelle motorisée - **Jardin**: 320m² - **Terrace**: 45m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address 1430 Rebecq-Rognon ## Contact - **We Invest Tubize** - Rue de Bruxelles 60, 1480 Tubize - Phone: +32 23 55 42 20 - Website: