# Villa à vendre in Rebecq-Rognon for € 995.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS1PL ## Description REBECQ – Centre, Charmante PROPRIETE HISTORIQUE (4CH/2SDB/PROF.LIB.) de ± 380 m² sur un terrain de 13 ares 49 ca. Elle a été entièrement remise à neuf en 2012 afin d’offrir charme d’antan et modernité au quotidien. Sa luminosité et ses hauts plafonds vous séduiront. Présence d’un espace profession libérale avec entrée indépendante, de garages, parkings et d’un jardin à l’abris des regards. Au rez-de-chaussée: Hall d’entrée, salon d’accueil, salon arrière avec feu ouvert au gaz, splendide cuisine hyper-équipée, salle à manger ouverte. Espace professionnel avec entrée privative: salle d’attente avec toilette, bureau équipé de mobilier en corian. Au 1er étage: Palier hall de nuit, chambre parentale avec dressing aménagé, chambre 2 avec placards intégrés, salle de bains. Au 2ème étage: Palier hall de nuit, chambres 3 et 4, salle de douches, salon cinéma, toilette séparée, buanderie et chaufferie. Accès au grenier. En sous-sol: Toilette invités, spectaculaire cave à vin climatisée grandes caves. Au niveau des extérieurs: Jardin, parking, garage pour 2 voitures, débarras, poulailler, serre. Au niveau des techniques: PEB B 170 kWh/m².an (20251014033983), électricité conforme, châssis en aluminium thermique, chaudière au gaz à condensation, adoucisseur, 40 panneaux photovoltaïques, domotique, sonorisation. Villa spacieuse pleine de charme offrant un cadre bucolique à découvrir sans plus attendre chez Latour et Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 995.000 - **Surface habitable**: 380m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.349m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1903 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 995.000 - **RC**: € 1.579 - **Précompte immobilier**: € 1.748 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 64 935kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 170kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251014033983 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 27kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.349m² - **Surface habitable**: 380m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1903 - **Année de rénovation**: 2012 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 11m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.000m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 26m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 21m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 3**: 21m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 4**: 14m², revêtement de sol: parquet - **Bureau 1**: 35m² - **Cuisine**: 23m² - **Salle à manger**: 19m² - **Jardin**: 1.000m² - **Terrace**: 40m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address 1430 Rebecq-Rognon ## Contact - **Latour & Petit Wat Vente** - Avenue Reine Astrid 215, 1410 Waterloo - Phone: +32 2 357 19 19 - Website: