# Maison à vendre in Rebecq-Rognon for € 225.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSXPL ## Description *** À VENDRE *** Rebecq (1430) – Maison à rafraîchir de 2 chambres avec terrasse et cave offrant une surface totale de ± 158 m²! Belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un séjour de ± 34 m² donnant sur une grande salle à manger de ± 38 m² avec une cuisine super équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, taque induction, frigo, congélateur), une buanderie avec WC. Au 1ᵉʳ étage: un hall de nuit desservant 2 chambres de ± 14 et 12 m² et une salle de bains (baignoire, meuble vasque, WC, sèche-serviette) et une grande terrasse de toit plat de ± 57 m². Conforts: PEB « C » (184 kWh/m².an); Cave de ± 12 m²; C.C au gaz à condensation; Châssis PVC double vitrage; Nouvelle toiture plate (2026); Adoucisseur d’eau; Installation électrique conforme jusqu'en 2041. Prix: F.O. à partir de 225.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Pour plus d’informations, contacter Taylor au 0494.28.38.88 ou par e-mail à tubize@weinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 158m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 113m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1860 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **RC**: € 550 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 28 195kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 184kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261027007266 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 113m² - **Surface habitable**: 158m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1860 - **Année de rénovation**: 2015 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 4m - **Largeur de la façade**: 9m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 80m - **Magasins**: 3.300m - **École**: 300m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Buanderie**: 3m² - **Cave**: 12m² - **Living**: 34m², oui - **Cuisine**: 23m² - **Salle à manger**: 15m² - **Terrace**: 57m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address 1430 Rebecq-Rognon ## Contact - **We Invest Tubize** - Rue de Bruxelles 60, 1480 Tubize - Phone: +32 23 55 42 20 - Website: