# Maison à vendre in Recogne for € 255.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQS00 ## Description Maison 4 façades à rénover, avec jardin et 2 garages, située à proximité du centre de Libramont, sur une parcelle de +- 15 ares 12 centiares.  Composition du bien (+/- 193 m² habitables, 2 chambres / 2 salles de bains):  Rez-de-chaussée:  Hall d’entrée, spacieux séjour avec poêle à bois, bureau, espace cuisine, buanderie, salle de douche. 1er étage: 2 chambres, cuisine semi équipée, salon et salle de douche. Rez-de-jardin: Deux garages, abri de jardin. Sous-sol: 3 caves Quelques renseignements complémentaires: Toiture en ardoises, châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, installation électrique bihoraire (à mettre en conformité), raccordements téléphone et télévision …  Bonne situation à proximité du centre de Libramont et des écoles, commerces, transports en commun – gare et de l’E411. PEB: Classe F Consommation spécifique d’énergie primaire: 460 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire: 88.576 kWh/an N° du rapport PEB: 20230118022702 Revenu cadastral:  € Prix demandé: 255.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX  061/611.222 – 0491/25.98.89 - 0474/88.56.10 – immo@ardimmoc.be – www.ardimmoc.be    ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 255.000 - **Surface habitable**: 190m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.512m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 255.000 - **Prix/m²**: € 169 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 460kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230118022702 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.512m² - **Surface habitable**: 190m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address rue de Saint Hubert 37, 6800 Recogne ## Contact - **Ard'immo** - Rue De La Gare 9, 6880 Bertrix