# Under option - Villa à vendre in Reet with 4 chambres à coucher Zimmo code: LMC4W ## Description En général : Située dans un emplacement exceptionnel à Reet, vous trouverez cette villa spacieuse et pleine de charme avec garage et piscine sur une parcelle d’environ 693 m². Cette villa possède une structure solide et a été construite par un architecte renommé. Magnifiquement située à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, à deux pas des axes routiers A12/E19. Vous avez la possibilité d’acquérir un entrepôt à l’arrière de la propriété, idéal pour un espace de stockage. Une visite est fortement recommandée. À NE PAS MANQUER ! Environnement : Beukenlaan, Acacialaan, Antwerpsestraat Aménagement : Nous entrons dans la maison par un grand hall d’entrée avec des toilettes et un vestiaire séparés. Le spacieux salon mesure pas moins de 42 m² et est doté d’un beau parquet et d’une vue sur la véranda. À côté, vous trouverez la cuisine équipée. À côté de la cuisine, il y a un bureau spacieux ou une chambre supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et lavabo et des toilettes séparées. De plus, il y a un escalier fixe menant au grenier qui peut être parfaitement aménagé en 2 chambres. Il y a un garage avec une cabine de douche + toilettes séparées et l’installation technique de la (piscine chauffée). Informations générales : Plan d’aménagement : Zone résidentielle, à caractère rural, Zone d’expansion État général : Emplacement avantageux, le toit n’est pas isolé, grandes chambres, structure de base très solide, piscine installée en 2006 Disponibilité : À convenir Intéressé ? Êtes-vous à la recherche d’une villa spacieuse avec de nombreuses possibilités ? N’hésitez plus et contactez-nous au 03/459.89.59 ou sur www.altro-vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 662.000 - **Surface habitable**: 340m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 693m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1953 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 662.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 496kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003663425-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 693m² - **Surface habitable**: 340m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1953 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui - **Volets**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Salle**: 18m² - **Toilette 1**: 1,04m² - **Bureau**: 12,35m² - **Jardin d'hiver**: 15,24m² - **Living**: 42,3m² - **Cuisine**: 19,2m² - **Garage**: 54m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 19,58m² - **Chambre à coucher 2**: 13,68m² - **Chambre à coucher 3**: 19,34m² - **Chambre à coucher 4**: 15,2m² - **Hall de nuit**: 15m² - **Toilette 2**: 1,49m² - **Étage 2** - **Grenier**: 75m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address S Herenbaan 92, 2840 Reet ## Contact - **Altro Vastgoed Edegem** - Strijderstraat 8, 2650 Edegem - Phone: +3234598959 - Website: