# Usage mixte à vendre in Reet for € 369.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT0UI ## Description Dit polyvalent handelspand is gelegen op de grens van Aartselaar en Reet. Haar strategische ligging resulteert dan ook in een mooie mobiscore van 8,1/10. Via de inkomhal komen we links vooraan in de bureelruimte. Centraal is er een ruimte met ingemaakte kasten en een apart toilet. Achteraan bevindt zich momenteel de eetruimte met een recent vernieuwde condenserende gasketel, die nog kan dienst doen als extra bureelruimte. De koer heeft een tuinhuis én een achteruitgang. De garage bevindt zich rechts vooraan, heeft een automatische poort en er is een aansluiting voorzien voor wasmachine. Er is een aparte ingang met een trap naar het woongedeelte. Via de ruime overloop komen we in de leefruimte met aanpalend de ingerichte eetkeuken. De ingerichte badkamer is centraal en de twee volwaardige slaapkamers bevinden zich achteraan. Het eigendom is asbestveilig, de attesten van de elektrische keuring zijn conform, het woongedeelte heeft deels elektrische en deels manuele rolluiken én de ramen zijn overal recent vernieuwd. Verder is er nog een ruime bergkelder, die bereikbaar is via een luik centraal naast de garage. Zowel alle vereiste attesten als het grondplan kan u onder "Documenten" via het zoekertje op onze website downloaden. Neemt u gerust contact op met ons kantoor om een plaatsbezoek in te plannen! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 369.000 - **Surface habitable**: 208m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 160m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 369.000 - **RC**: € 1.060 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 195kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 160m² - **Surface habitable**: 208m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1973 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 8m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 56m² - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Jardin**: 56m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Predikherenhoevestraat 108, 2840 Reet ## Contact - **Vastgoed De Smet** - Laar 17, 2630 Aartselaar - Phone: +32 3 877 54 50 - Website: