# Appartement à vendre in Rekem for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQUXC ## Description BEL ÉTAGE, BIEN ENTRETENU ET PRÊT À HABITER, AVEC DEUX CHAMBRES, CLASSE ÉNERGÉTIQUE B, INSTALLATION ÉLECTRIQUE CONFORME ET GARAGE PRIVÉ SÉPARÉ, SITUÉ DANS UN EMPLACEMENT IDÉAL À REKEM (LANAKEN). À la périphérie du charmant village de Rekem, au numéro 225 de la Steenweg, vous trouverez cet appartement entièrement rénové et prêt à être habité. Cet emplacement garantit une bonne accessibilité aux communes environnantes de Maasmechelen, Zutendaal et As. La frontière néerlandaise est également très proche, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui attachent de l’importance à des liaisons rapides. De plus, toutes les commodités telles que les supermarchés, les pharmacies, les écoles et les centres de remise en forme sont situées à moins de 5 minutes à pied. Vous entrez dans le petit immeuble d'appartements par le hall d'entrée commun qui dispose à la fois d'un escalier et d'un ascenseur. L'appartement est situé au premier étage et a été entièrement rénové depuis son acquisition par les propriétaires actuels. L'appartement dispose d'un hall d'entrée séparé, où se trouve également un WC pour les invités. En continuant tout droit, vous accédez à l'agréable espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon est caractérisé par la lumière naturelle qui entre à travers les grandes baies vitrées. Depuis le salon, vous avez également accès à la charmante terrasse située à l'avant de l'immeuble. Cet appartement dispose également de deux chambres spacieuses, d'un débarras séparé avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque. Il est important de noter que l'appartement bénéficie d'une excellente étiquette EPC grâce au double vitelage dans des profilés en aluminium et à la nouvelle chaudière à condensation. L’installation électrique est également conforme aux normes. Pour couronner le tout, l'appartement dispose d'un cellier séparé qui sert d'espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'un garage privé sur la propriété. L'appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 750 €, ce qui génère des revenus intéressants pendant les premiers mois. L'appartement convient donc parfaitement à l'habitation principale ou comme investissement complémentaire. Si vous êtes à la recherche d'un appartement prêt à être habité et bien entretenu, c'est l'endroit idéal ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 011 96 51 76 ou par e-mail à info@momentumvastgoed.be ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 857 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 114kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260727-0003923051-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1975 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Steenweg 225 boîte 2, 3621 Rekem ## Contact - **Momentum Vastgoed** - Thonissenlaan 18 boîte 2, 3500 Hasselt - Phone: 011/96.51.76 - Website: