Villa à vendre à Rekem pour € 1.575.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: JTNI1)

3464
Nombre de vues
12 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
187 jours
Sur Zimmo
10 jours passés
Dernière modification

Sterrenlaan 16, 3621 Rekem

Code Zimmo: JTNI1

Prix € 1.575.000
  • Prix € 1.575.000
  • Adresse Sterrenlaan 16, 3621 Rekem
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 512 m²
  • Sup. du terrain 6.058 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Garages 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1975
  • PEB -
  • RC € 2.415

Comparaison du marché Zimmo

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

In een residentiële, groene banlieu van Maastricht, op slechts 4 km van autosnelweg E314, situeert zich deze schitterende elegante villa met schitterende tuin, die achteraan direct grenst aan privaat bos. Aan de rand van deze exclusieve villawijk "Zilverkust" begint het eindeloos uitgestrekte Nationaal Park Hoge Kempen. Tussen de rust van het bos en de drukte van de stad is er nauwelijks tijdsverschil : binnen 10 autominuten bevindt men zich in hartje Maastricht, binnen 30 in Aken en Luik. Brussel, Antwerpen en Eindhoven liggen binnen een straal van 100 km. De villa werd gebouwd in 1973 maar het ontwerp werd tot een hoger niveau getild door de metamorfose in 2006 onder leiding van binnenhuisarchitect Maurice Rousseau. Het perceel van 6.058 m² is volledig omsloten door het groen en grenst aan een uitgestrekt privé-bosgebied waar de tuin op natuurlijke, glooiende wijze overloopt.De villa voorziet in alle luxe; denk hierbij aan glasverwarming in de aanbouw, zonnepanelen, elektrisch dak zwembadruimte, maatwerk inbouwkasten en hoogwaardige design-badkamers. INDELING Souterrain 99 m²: -1ste Slaapkamer 17,5 m² met maatwerk dressingkast en eigen badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel -Brede inpandige garage, geschikt voor 2 wagens met 2x elektrische sectionaalpoort -Bergruimte -Technische ruimten met zwembad- en cv-installatie, luchtverversing en boiler Begane grond 296 m² (moderne keramische tegelvloer): -Strakke representatieve inkomhal met doorkijk naar het binnenzwembad -Garderobe en gastentoilet (hangtoilet + wasbakje) -Glazen binnendeur -Speels ingedeelde leefruimte (totaal 53 m²) opgedeeld in een salon met hoge plafonds en glaspartijen, en enkele treden hoger gelegen tv-kamer met design-gashaard en parketvloer -Royaal overdekt loungeterras met buitenhaard, geluidsinstallatie en verlichting -Open leefkeuken met eetkamer én aperitief-hoekje (totaal 48 m²) waar u dankzij de glazen constructie een prachtig zicht heeft op de zijtuin -Strakke greeploze keukenopstelling is uitgerust met een granieten werkblad en de volgende inbouwapparatuur: coffeemaker, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging -Bijkeuken met voorraadkasten, spoelbak, wasmachine-aansluiting, extra oven en magnetron Wellness 122 m²: -Deze prachtige wellnessruimte werd in 2010 aangelegd en bevindt zich aan de rechterzijde van de villa, uitkijkend op de tuin. Rondom voorzien van grote schuifdeuren waarbij het geautomatiseerde glazen dak ervoor zorgt dat u in de buitenlucht kunt zwemmen. -Het binnenzwembad is voorzien van een elektrisch roldek, jetstream en geïntegreerde trap (afmetingen 8,5 x 4,5 / 1,50 diep) -Jacuzzi en relax-eiland met 2 zonnehemels -Zithoek met maatwerk keukenblok (voorraadkast, aanrecht, spoelbakje en vaatwasser) -Toiletruimte (hangtoilet + wasbakje) Verdieping 117 m²: -Overloop met zicht op de vide en een glazen schuifdeur die toegang biedt tot de hoofdslaapkamer -Toiletruimte (hangtoilet + wasbakje) -Masterbedroom 41 m² met luxe maatwerk kastenwand, airco + badkamer voorzien van glazen inloopdouche en meubel met 2 wastafels -3de Slaapkamer 21 m² annex badkamer voorzien van glazen inloopdouche, ligbad en meubel met 2 wastafels Extra's: heteluchtverwarming (stookolie) + glasverwarming (Ceyssens glas), aardgas-aansluiting, 32 zonnepanelen, B&O bekabeling binnen en buiten, uitgebreid (camera)beveiligingssysteem, regenwater- en grondwatervoorziening, geautomatiseerde toegangspoort

Financier

Prix
€ 1.575.000 *
RC
€ 2.415
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 1

Salle de bains 2
Salle de bains 3
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3

Étage -1

Salle de bains 1
Garage
Chambre à coucher 1

Construction

Construction
4-façades
Année de construction
1975
Année de rénovation
2010
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
6.058 m²
Surface habitable
512 m²
Garages
2

Confort

Chauffage
Mazout
Panneaux solaires
Double vitrage
Alarme

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
-
N° certificat PEB
-
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Parc résidentiel
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Également recommandé pour vous

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info