Villa à vendre à Rekem pour € 875.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LPPL8

Maison avec classe énergétique E, 2 salles de bain, garage et 300m² de surface habitable.

Magnifique villa individuelle située dans un emplacement privilégié sur la Zilverkust à Lanaken

Située dans le quartier résidentiel prisé de la Zilverkust à Lanaken, cette exceptionnellement belle villa individuelle est construite sur une grande parcelle de 25a 61ca. Avec une surface habitable impressionnante de 300 m², cette propriété élégante combine espace, confort et intimité dans un environnement verdoyant et résidentiel.

Villa individuelle située dans un emplacement privilégié sur la Zilverkust à Lanaken

En entrant dans la maison, vous serez accueilli dans un hall d'entrée élégant avec des placards intégrés et des toilettes invités séparées. Le hall mène ensuite au salon impressionnant, où de grandes baies vitrées assurent une atmosphère chaleureuse et une abondance de lumière naturelle.

Adjacent, vous trouverez un coin salon confortable, équipé d'une bibliothèque sur mesure et d'une prise TV. Cet espace se fond harmonieusement dans la cuisine moderne entièrement équipée. La cuisine dispose d'un élégant îlot central avec plan de travail, d'une plaque de cuisson à induction avec hotte intégrée, d'un lave-vaisselle et de nombreux rangements. À côté de la cuisine se trouve un cellier pratique avec réfrigérateur américain et raccordement pour machine à laver et sèche-linge.

La villa compte quatre chambres complètes, dont une est actuellement aménagée en bureau. Trois chambres disposent de placards intégrés et de grandes baies vitrées qui assurent une agréable luminosité. La chambre principale constitue une véritable suite privée avec un grand dressing et une luxueuse salle de bains attenante, équipée d'un double lavabo, d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de toilettes. En outre, la maison dispose d'une deuxième salle de bains spacieuse avec baignoire, meuble-lavabo et toilettes.

De plus, la maison comprend un garage double avec porte sectionnelle, ainsi qu'un débarras et un espace de rangement attenants qui peuvent être fermés séparément.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin aménagé qui entoure complètement la maison. À l'arrière, vous trouverez également une dépendance en bois qui peut servir de garage supplémentaire ou de remise de stockage, ainsi qu'une petite cabane de jardin séparée pour les outils de jardinage. Les deux sont équipées d'une prise électrique. Grâce à l'orientation favorable de la maison, vous pouvez profiter du soleil, du calme et d'une intimité optimale à tout moment de la journée. Le grand terrain offre également de nombreuses possibilités de détente et de vie en plein air.

Énergie et confort :
La maison est chauffée par un confortable chauffage au sol électrique, qui assure une chaleur uniforme et agréable sans radiateurs visibles. L'installation électrique est conforme aux normes. Sur le toit, il y a 30 panneaux solaires qui contribuent considérablement à la production d'énergie propre et réduisent les coûts énergétiques.

Atouts :
• Emplacement exceptionnel sur la Zilverkust à Lanaken
• Villa individuelle sur une parcelle de 25a 61ca
• Surface habitable d'environ 300 m²
• 4 chambres spacieuses
• Suite parentale avec dressing et salle de bains attenante
• Cuisine moderne entièrement équipée (Neff, Bora, Atag)
• Cellier pratique à côté de la cuisine
• Garage double avec porte sectionnelle, débarras et espace de rangement
• Dépendance en bois dans le jardin avec électricité, utilisable comme garage ou remise supplémentaire et abri de voiture séparé
• Petite cabane de jardin séparée avec électricité pour les outils de jardinage
• Installation électrique conforme aux normes
• Chauffage au sol électrique
• 30 panneaux solaires (2022)
• Grand jardin autour de la maison avec une intimité optimale

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une villa exclusive où l'espace, le confort et un cadre de vie de haute qualité sont les maîtres mots.

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