Maison à vendre à Rekem pour € 335.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRXC1

Maison avec classe énergétique D, une salle de bain, garage, jardin et 181m² de surface habitable.

Bienvenue au 10 Frans Kusterslaan à Rekem ! Cette charmante maison a beaucoup à offrir, notamment un environnement de vie agréable, trois chambres, une terrasse couverte accueillante et bien plus encore !

Situation résidentielle
Grâce à son emplacement dans le quartier prisé de Rekem, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec des liaisons pratiques vers les communes voisines (centre de Lanaken, Maasmechelen, Zutendaal, etc.) et la frontière néerlandaise. De plus, la maison est située à quelques pas des commerces locaux, des écoles, des restaurants et des commodités quotidiennes. En outre, de nombreuses possibilités de randonnée et de cyclisme sont disponibles dans les environs immédiats. Bref, l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une maison stratégiquement située sans sacrifier le calme et la nature.

Structure et aménagement
La maison a été construite en 1978 et se compose de trois étages, dont le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage.

En entrant dans la maison, vous arriverez dans le hall d'entrée spacieux qui donne accès au garage attenant avec porte automatique, à trois chambres confortables et à la salle de bain. La salle de bain est actuellement équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo.

En empruntant l'escalier du hall d'entrée, vous atteindrez le premier étage, où se trouve l'agréable salon, un endroit idéal pour se détendre. Le salon est divisé en un coin salon séparé avec une cheminée, un coin repas et une cuisine ouverte.

La cuisine est aménagée de manière pratique et dispose des appareils nécessaires, notamment une plaque à induction, un four combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. Confort garanti.

Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la terrasse couverte à l'avant du bâtiment, un endroit agréable pour profiter de l'extérieur.

Enfin, la maison est partiellement enterrée et divisée en plusieurs pièces. On y trouve notamment les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités supplémentaires de stockage et d'utilisation pratique.

En plus du garage attenant, la maison dispose d'une allée pavée avec un espace pour deux voitures supplémentaires, ce qui offre un confort et des possibilités de stationnement supplémentaires.

Espace extérieur et terrain supplémentaire à bâtir
L'espace extérieur de cette maison offre plusieurs possibilités intéressantes, que nous aimerions vous présenter plus en détail.

La maison est située sur une parcelle d'une superficie de 2a 97ca. Sur les photos, cette parcelle est indiquée par un cadre orange. La parcelle adjacente, également d'une superficie de 2a 97ca, est actuellement utilisée comme jardin par les propriétaires. Cette parcelle est un terrain à bâtir et n'est pas incluse dans la propriété proposée en standard.

Il existe plusieurs possibilités pour cette parcelle adjacente :

Achat : la parcelle peut être achetée avec la maison. Le prix demandé est disponible sur demande.
Utilisation continue comme jardin : si vous le souhaitez, la parcelle peut continuer à être utilisée comme jardin, moyennant le paiement d'une redevance annuelle au propriétaire. Cela pour une période à déterminer.
Pas d'utilisation ou d'achat supplémentaire : bien sûr, la maison peut également être achetée sans la parcelle adjacente.

Vous trouverez un aperçu clair des limites des parcelles dans les pièces jointes/téléchargements. Vous verrez ainsi exactement quelle partie de l'espace extérieur appartient à la maison et où se trouve la limite avec la parcelle adjacente.

Si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur les différentes possibilités, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail.

Pourquoi cette maison mérite votre attention :
Maison charmante située dans le quartier agréable de Rekem
3 chambres
Salon accueillant avec cheminée
Terrasse couverte à l'avant
Sous-sol avec plusieurs pièces
Différentes possibilités concernant la parcelle adjacente

Regardez la vidéo de cette maison via le lien suivant : https://www.youtube.com/shorts/wi5_ElLVRAk?feature=share

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