Maison à vendre à Rekem pour € 389.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LSBWV

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain et 265m² de surface habitable.

Maison rénovée de 225 m², label PEB B, à 100 m d'Oud-Rekem – idéale aussi comme bureau avec appartement

À 100 mètres d'Oud-Rekem, le plus beau village de Flandre, cette maison spacieuse est prête à habiter. Au calme, mais central: le château d'Aspremont-Lynden, les cafés, restaurants et écoles sont tout proches, tout comme les balades à pied et à vélo le long du Zuid-Willemsvaart et dans le RivierPark Maasvallei. Par l'E314, vous passez vite la frontière et Maastricht est à un quart d'heure.

Entièrement rénovée
La maison de 1971 a été entièrement rénovée de 2023 à 2026. Résultat: label PEB B (166 kWh/m²), donc aucune obligation de rénovation pour l'acheteur.
• Vitrage à haut rendement
• Isolation de la toiture, du plafond des combles, de la façade et du plafond de la cave
• 10 panneaux solaires (4 kWc) et une batterie domestique de 4 kWh

Aménagement
Env. 225 m² habitables sur trois niveaux.
Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placard encastré, élégant WC invités, séjour spacieux avec coin repas, grand débarras et cuisine avec vue sur la place de l'église.
Premier étage: trois chambres ou pièces de loisirs, dressing et salle de bains neuve avec double vasque, bain-douche et WC.
Deuxième étage (escalier en colimaçon): espace sous combles et deux grandes chambres ou pièces de loisirs.
Cave d'env. 45 m².

Stationnement et extérieur
Deux à trois voitures se garent devant la maison. Envie de verdure? Transformez cet espace en jardin et garez-vous le long de l'autre façade ou sur le parking public voisin. Vous gardez le parking? Une pièce peut alors devenir une loggia.

Habiter et travailler
Situé au centre, sur la place de l'église, ce bien est aussi tout indiqué pour un bureau ou un cabinet avec appartement. Vos clients se garent devant la porte ou juste à côté. Le rez-de-chaussée se prête idéalement à un usage professionnel, les étages (cinq pièces et salle de bains) à un appartement. Parfait pour une profession libérale ou un indépendant.