# Maison à vendre in Rekem for € 299.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSIEQ ## Description Cette maison semi-individuelle est située dans un environnement verdoyant sur une parcelle de 773 m², à proximité du Parc national des Hautes Fagnes et du charmant Oud-Rekem. Vous pourrez ici vous promener, faire du vélo ou profiter de la nature en toute simplicité. Les supermarchés, les écoles et les commerces sont situés à quelques pas. Maastricht est également accessible en quelques minutes en voiture. La maison a été construite en 1971 et partiellement rénovée en 2022. L'hall d'entrée spacieux donne accès au salon en forme de L d'environ 38 m², où l'espace détente et la salle à manger se complètent harmonieusement. L'agencement offre également un espace pour créer un coin salon supplémentaire ou un espace de jeux pour les enfants. À l'arrière, vous trouverez la cuisine, qui a été rénovée en 2022 avec un îlot central et des appareils électroménagers modernes. Vous disposerez ici de suffisamment d'espace de travail et de rangement et aurez un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées et un accès au sous-sol avec un espace de stockage indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses d'environ 14 m² et 12 m², ainsi qu'une troisième chambre d'environ 8 m² : idéale comme chambre d'enfant, bureau ou salle de loisirs. La salle de bains fonctionnelle est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. L'étage mansardé est accessible par une trappe et offre un espace de rangement supplémentaire. Atouts : - Chaudière au gaz à condensation récente datant de 2022 - Emplacement prisé à proximité d'Oud-Rekem et du Parc national des Hautes Fagnes - Excellent score énergétique de 251 kWh/m²/an – label C Curieux de savoir si c’est votre futur chez-vous ? Contactez-nous au info@immofair.be ou au 089 39 09 90 et planifiez votre visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 141m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 7.073m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 647 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 251kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20220604-0002616868-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C ## Construction - **Superficie du terrain**: 7.073m² - **Surface habitable**: 141m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1971 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 19m² - **Living**: 38m² - **Cave**: 24m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Heidestraat 20, 3621 Rekem ## Contact - **Immofair** - Rechtestraat boîte 11A, 3620 Lanaken - Phone: +32 89/390 990 - Website: