Terrain à bâtir à vendre à Rekem pour € 149.000 code Zimmo: LI26G

Ce terrain à bâtir a une surface de parcelle de 474m² et est à vendre à Rekem.

TERRAIN À BÂTIR DE 4A74CA À REKEM.

POINTS FORTS
- Situation idéale sur une voie de communication importante, offrant une excellente accessibilité.
- Terrain compact mais pratique (4a74ca), idéal pour un projet de construction fonctionnel.
- Bonne visibilité depuis la chaussée, intéressant pour ceux qui souhaitent combiner habitation et éventuellement services.
- Possibilité d'aménagements variés, notamment un espace commercial au rez-de-chaussée ou une maison de soins (sous réserve des réglementations locales).
- Espace pour des solutions de stationnement privées, pratique pour les habitants ou les visiteurs.
- Situé dans un environnement mixte, combinant habitation et commerce, offrant ainsi des opportunités de développement attractives.

RÈGLEMENTS D'URBANISME
- Uniquement une maison unifamiliale autorisée : la destination principale est résidentielle.
- Construction isolée obligatoire : le bâtiment doit être entièrement indépendant avec des bandes latérales non constructibles.
- Distance latérale : minimum 3 mètres : les façades indépendantes doivent être éloignées d'au moins 3 m de la limite de la parcelle.
- Maximum 2 étages.
- Profondeur de construction au rez-de-chaussée : maximum 9 m.
- Profondeur de construction à l'étage : maximum 9 m.
- La position de la façade avant doit être conforme au plan d'urbanisme ; tenir compte des recommandations du service des Routes et du Trafic.
- Petites constructions (abri de jardin, niche pour chiens, etc.) jusqu'à 12 m² maximum.
- Les arbres à haute tige et les structures végétales doivent être conservés et intégrés au maximum.
- Les allées doivent être aussi étroites et courtes que possible ; maximum 3 m de largeur côté rue.
Le plan d'urbanisme et les règlements sont disponibles dans la rubrique « téléchargements » de la présente annonce.

EXPLICATION DU RENDU 3D
Le rendu 3D illustré est uniquement indicatif et ne peut donc être considéré comme contraignant.
Si vous consultez cette annonce sur un site web immobilier, n'hésitez pas à consulter notre site web www.N78vastgoed.be pour une description complète et des photos. Plus d'informations : montrez le numéro ou Envoyez un courrier au prestataire .