# Bien commercial à vendre in Rekkem for € 300.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LR77T ## Description À Rekkem, ce local commercial avec logement est situé dans un quartier très animé sur le plan commercial.L'ensemble du rez-de-chaussée peut être utilisé comme local commercial, tandis que le premier étage abrite un appartement de 3 chambres.DispositionLe rez-de-chaussée se compose de deux espaces commerciaux séparés, dune cuisine et dune cour à larrière. Il y a en outre de nombreuses possibilités de stationnement devant et à côté de limmeuble. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes, dune salle de bains supplémentaire et offre la possibilité daménager une chambre au rez-de-chaussée.Une entrée indépendante donne accès à la partie habitable. Celle-ci comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Elle dispose également dune terrasse à lavant et dune autre à larrière.Actuellement, le bien est classé comme local commercial avec logement. Il est également possible de changer la destination du bien pour en faire une résidence à part entière.Atouts: PEB avantageuxBeaucoup d'espaceNombreuses possibilités de stationnementEmplacement commercialIdéal pour concilier vie privée et vie professionnelle ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 300.000 - **Surface habitable**: 328m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.090m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 300.000 - **RC**: € 1.079 ## Énergie - **Valeur EPC**: 215kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250411-0003564182-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.090m² - **Surface habitable**: 328m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1980 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Moeskroenstraat 695 boîte 0101, 8930 Rekkem ## Contact - **ERA @t Home (Geluwe)** - Menenstraat 31, 8940 Geluwe - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: