# Maison à vendre in Rekkem for € 395.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR6OX ## Description Découvrez cette maison prête à emménager avec atelier à Rekkem Vous recherchez une maison familiale spacieuse permettant de combiner parfaitement vie privée, télétravail et loisirs? Nous vous invitons à venir découvrir cette remarquable maison trois façades située à Rekkem. La maison vous accueille dans un vaste hall d’entrée menant à un séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées, de meubles sur mesure et d’une chaleureuse cheminée à foyer ouvert. L’élégante cuisine avec îlot central et table intégrée constitue le véritable cœur de la maison. Une grande baie coulissante donne directement accès à la terrasse ensoleillée et au jardin orienté sud-ouest. Le bureau séparé au rez-de-chaussée est idéal pour le télétravail, l’exercice d’une profession libérale ou l’aménagement d’un espace de loisirs. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bains soignée et un grand espace de rangement. L’atout exceptionnel de cette propriété? Son annexe comprenant un double garage, un vaste atelier et un grenier supplémentaire. Un véritable rêve pour les indépendants, les passionnés, les collectionneurs ou toute personne à la recherche d’un espace de travail et de stockage supplémentaire. Pourquoi visiter cette maison? Maison trois façades prête à emménager Séjour lumineux avec cheminée Cuisine élégante avec îlot central Trois chambres spacieuses Toiture renovée en 2023 Bureau séparé Jardin orienté sud-ouest avec terrasse ensoleillée Double garage et vaste atelier Grenier et espaces de rangement supplémentaires Passage latéral pratique PEB D – aucune obligation de rénovation Score G: A et score P: A Situation facilement accessible, à proximité des commerces, des écoles et des grands axes Cette maison mérite avant tout d’être découverte sur place. Venez apprécier par vous-même ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités lors d’une visite personnalisée. Prix à partir de 395 000 € Toute offre supérieure à 395 000 € sera soumise au propriétaire. La vente est conclue sous réserve de l’acceptation de l’offre par le propriétaire. Rekkem Planifiez votre visite dès aujourd’hui au 056 29 50 50. Cette propriété deviendra peut-être bientôt votre nouvelle maison… et votre nouvel espace de travail. Maximmo Vastgoed ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 300m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.064m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **Prix/m²**: € 446 - **RC**: € 1.107 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 323kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250807-0003658787-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.064m² - **Surface habitable**: 300m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1975 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Hall d'entrée**: 19,5m² - **Toilettes**: 2m² - **Bureau**: 9m² - **Salle de séjour**: 55m² - **Cuisine**: 16m² - **Débarras**: 15m² - **Garage**: 29m² - **Atelier**: 57m² - **Étage 1** - **Hall de nuit**: 8,5m² - **Chambre à coucher 1**: 12,5m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Vestiaire**: 2m² - **Chambre à coucher 3**: 11,5m² - **Salle de bains**: 8m² - **Dépôt**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address 8930 Rekkem ## Contact - **Maximmo Vastgoed** - Lauweplaats 14, 8930 Lauwe - Phone: +3256295050 - Mobile: +3256295050 - Website: