# Villa à vendre in Rekkem for € 775.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LR741 ## Description Villa moderne, prête à emménager Prix de départ : 775 000 € - Vente aux enchères Vous recherchez une villa spacieuse, moderne et prête à emménager, où vivre, travailler et se détendre se conjuguent harmonieusement ? Cette maison individuelle, superbement entretenue, située au 6A Grote Weg à Rekkem, allie une architecture contemporaine au confort, à l’espace et à une atmosphère lumineuse et agréable. De plus, elle bénéficie d’un DPE de classe B et est entièrement exempte d’amiante. Grâce à ses grandes fenêtres, la maison jouit d’une abondante lumière naturelle. Son style moderne est accentué par des détails élégants tels que l’escalier en verre et le lustre unique du hall d’entrée. L’ensemble de la maison est équipé de placards intégrés, offrant un espace de rangement généreux et une apparence soignée et impeccable. Un atout majeur : l’espace professionnel/bureau séparé, idéal pour les indépendants ou les télétravailleurs, mais également parfait comme salle de loisirs, salle de jeux ou espace de vie supplémentaire. Cette maison offre un confort pratique exceptionnel. Elle est équipée de panneaux solaires avec batterie, de la climatisation, d'un système d'aspiration centralisée, d'une alarme, d'une chaudière à haut rendement et de deux citernes de récupération d'eau de pluie de 20 000 litres chacune. De plus, elle comprend une buanderie séparée, un garage double, un sous-sol préfabriqué et un grenier. Un abri voiture pratique, attenant à la maison, est idéal pour ranger vélos et autres équipements. L'extérieur n'est pas en reste. Le jardin paysager, agrémenté d'un bassin, offre calme et intimité. La terrasse en bois, protégée par un brise-vent, est l'endroit idéal pour se détendre, partager un repas ou recevoir des invités. Découvrez la propriété confortablement installé chez vous grâce à notre visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=NuNPAxLb7nE À vendre directement par le propriétaire. Visites sur rendez-vous uniquement. 0470 87 40 18 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 775.000 - **Surface habitable**: 326m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.617m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1998 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 775.000 - **RC**: € 1.373 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 200kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.617m² - **Surface habitable**: 326m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1998 - **État**: Excellent état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Grote Weg 6 boîte A, 8930 Rekkem ## Contact - Mobile: 0470 87 40 18