# Villa à vendre in Rekkem for € 419.835 Zimmo code: LRTLI ## Description Nichée dans le cadre verdoyant et paisible du Paradijs à Rekkem, cette élégante maison neuve semi-indépendante se trouve sur un terrain de 574 m². Son architecture contemporaine, son agencement fonctionnel et sa vue imprenable sur la nature environnante en font un lieu de vie idéal. Cette demeure offre pas moins de 189 m² d'espace habitable et a été conçue avec une attention particulière à la lumière et à l'espace. L'entrée donne accès à un hall avec des toilettes séparées, puis à un vaste espace de vie. La cuisine ouverte et la salle à manger s'intègrent harmonieusement dans le salon lumineux, où de grandes baies vitrées invitent la nature à entrer. Un cellier pratique se trouve juste à côté. Depuis l'espace de vie, vous avez un accès direct à la terrasse et au jardin profond : un endroit idéal pour profiter du paysage bucolique en toute tranquillité. Le premier étage comprend trois chambres complètes, une salle de bain et des toilettes séparées. Là encore, l'agencement a été pensé pour être à la fois pratique et confortable. À l'avant de la maison, vous trouverez un grand garage, combiné à un patio verdoyant qui lui confère immédiatement un aspect moderne et attrayant. Les plans montrent clairement cet agencement au rez-de-chaussée. Une maison neuve tournée vers l'avenir, qui se distingue par son architecture, son efficacité énergétique et son confort d'habitation, avec un cadre verdoyant unique en toile de fond. Sur le plan technique également, la maison est entièrement conçue pour offrir un confort moderne et économe en énergie. Le chauffage au sol dans toute la maison assure une chaleur agréable et uniforme pendant l'hiver. Pendant les périodes plus chaudes, le système peut également assurer le refroidissement du sol. Le système de ventilation de type D garantit un renouvellement contrôlé de l'air et un climat intérieur confortable. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires. L'eau de pluie est récupérée dans une cuve de récupération d'eau de 5 000 litres, complétée par une fosse d'infiltration de 1 500 litres. Grâce à son faible indice énergétique, les futurs propriétaires bénéficieront également d'une exonération de la taxe foncière pendant 4 ans. Le terrain et la construction sont soumis au régime TVA de 21 %. Le prix total est de 508 000 €. Une maison neuve tournée vers l'avenir, qui se distingue par son architecture, son efficacité énergétique et son confort d'habitation, située dans un endroit calme à proximité du centre de Rekkem et avec un cadre verdoyant unique en toile de fond. Atouts : 189 m² d'espace habitable grand jardin techniques écoénergétiques vue imprenable Le terrain et la construction sont soumis au régime TVA de 21 %, le prix total est de 508 000 €. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? Kimoura sera ravie de vous aider : 0470 86 65 08 - kimoura@immolietaer.be Pour plus d'informations sur cette propriété et sur l'ensemble de nos offres, veuillez consulter le site www.immolietaer.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 419.835 - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 419.835 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Bon état - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Paradijsstraat 159, 8930 Rekkem ## Contact - **Immo Lietaer** - Ieperstraat 134, 8930 Menen - Phone: 056 51 22 22 - Website: